國慶長(cháng)假，為了省去高昂的住宿費用，一些市民成了“換房游”的嘗鮮者：先在網(wǎng)絡(luò )上設法聯(lián)系自己旅游目的地的好友，確認彼此信息后，在旅游時(shí)交換“入主”彼此的家，真正實(shí)現免費的“異地家感覺(jué)”。
然而，假期過(guò)后，“換房游”帶來(lái)的諸多后遺癥卻令他們深受困擾：室友的抱怨、在異鄉被當作賊的委屈、私人物品被隨意翻動(dòng)的“不爽”，讓他們表示，寧愿多花點(diǎn)住宿費也再不隨意換房了。
●換房人調查
自己累，室友怨
“雖然長(cháng)假已經(jīng)過(guò)去好幾天了，但是我室友的怨氣好像到現在都沒(méi)有散去�！毙⑹巧虾|北區一知名高校的大二學(xué)生，這個(gè)黃金周為了能“免費住北京”，小劉通過(guò)院系里一個(gè)同學(xué)的介紹，認識了在北京上學(xué)卻想來(lái)上海旅游的小高，兩人在MSN上聊天之后，立即決定假期中互住彼此的寢室，換房旅游。
“本來(lái)覺(jué)得是很開(kāi)心的事情，可是沒(méi)想到，我剛到北京住了一天，就開(kāi)始有些后悔了�！毙⒏嬖V記者，由于自己前往北京是去旅游的，因此每天一早就會(huì )起床洗漱出門(mén)，“可是對方的寢室住了8個(gè)人，除去3個(gè)假期不住寢室的學(xué)生，還有5個(gè)每天睡懶覺(jué)的人�！睘榱瞬挥绊憣Ψ叫菹�，小劉每天早上起床都會(huì )保持如同貓一般的動(dòng)作，可即便如此，一些難以避免的走動(dòng)聲音還是影響到了寢室里其他睡懶覺(jué)的人，“而一到晚上，寢室里的同學(xué)打牌的興致勃勃、打網(wǎng)游的專(zhuān)心致志，就我一個(gè)局外人。在外玩了一天了，晚上還睡不安穩，幾天的旅游簡(jiǎn)直比考試前熬夜惡補功課還要累幾倍�！�
而回到上海，自己寢室里的室友對小劉也沒(méi)有“好臉色”，“因為屋子里多出了一個(gè)陌生人，室友們說(shuō)假期幾天他們每天都在防備中度過(guò)，不僅時(shí)時(shí)要有專(zhuān)人看管宿舍，連說(shuō)話(huà)都不能暢快地說(shuō)�！�
“寢室同學(xué)已經(jīng)下了‘最后通牒’，今后不允許室友私自換房，而我自己也理解室友的做法，以后也不敢隨意嘗試這種方式了，畢竟讓一個(gè)陌生人入房，彼此心里都不舒服，還不如去住招待所，雖然花點(diǎn)錢(qián)，但畢竟心里舒坦多了�！�
陌生鄰居把我當賊
在新天地上班的孫先生是東北人，他說(shuō)，自己是在網(wǎng)上知道換房旅游這種方式的。雖然一開(kāi)始對換房旅游的安全性有點(diǎn)擔心，但因為自己也剛開(kāi)始工作，租的房子里根本也沒(méi)什么值錢(qián)的東西，所以就干脆通過(guò)某個(gè)換房網(wǎng)與一對長(cháng)沙的老教授夫婦換了房。
孫先生告訴記者，這對老夫婦事實(shí)上有兩套住房，與他交換的那套房子位于長(cháng)沙市岳麓山腳下的學(xué)校教師大院里，平時(shí)并沒(méi)有人居住。由于教師大院里住的都是幾十年的老同事，孫先生這個(gè)五大三粗的東北漢一入住老教授的閑置房屋立即就在大院里炸開(kāi)了鍋。
“因為擔心我是‘賊’，所以我每天都要應付大院里的人各式各樣的‘快問(wèn)快答’，一個(gè)答錯可能就會(huì )被當作歹徒處理，真的像是在坐牢一樣的�！倍寣O先生為難的是，由于自己成為了大院里的不速之客，遠在上海的這對老夫婦每天也不得安寧，“大院里的人紛紛給老夫婦打電話(huà)詢(xún)問(wèn)家中為何會(huì )出現我這號人，老人家在上海都快不敢接電話(huà)了�！�
“衣櫥里大衣位置不對了”
“換房后，我為了打掃衛生還專(zhuān)門(mén)請了一天的假！”提起國慶的換房游，在一家外資廣告公司工作的吳小姐就說(shuō)，自己如同“吃了蒼蠅”一樣的難受，“我和老鄉在上海租了一個(gè)小套房，當時(shí)是室友一定要嘗試這個(gè)新的旅游方式的，我想反正對方也是年輕人，所以最后也就答應了�！�
由于一直對換房持有“保留意見(jiàn)”，臨行前，吳小姐將自己的現金存折、首飾都放到了好友家中，同時(shí)，還將房間中每一個(gè)可以鎖的抽屜、櫥門(mén)都鎖了起來(lái)，“唯獨我房間里的一個(gè)大衣柜不能鎖，所以我在臨行前特地暗暗的數了一下衣服的排列順序�！�
吳小姐告訴記者，她們在換房協(xié)議中其實(shí)是注明的，除了使用電器、廚具之外，其余的東西都不得隨意打開(kāi)或使用，“可是，等我旅游歸來(lái)后還是發(fā)現，衣櫥里的大衣位置不對了，雖然東西一樣沒(méi)少，但是我心里還是一百個(gè)不舒服，總覺(jué)得自己的私人用品都被動(dòng)過(guò)了，最后只好專(zhuān)門(mén)請假一天在家里大掃除，累不說(shuō)，還被扣了一天的工資，現在想想就不值！”
●換房網(wǎng)報告
【換房數據】
黃金周平均每天僅一對換房
雖然換房為越來(lái)越多的人所關(guān)注，但記者昨天從專(zhuān)業(yè)換房平臺“好易換房旅游網(wǎng)”了解到，在黃金周七天內，該網(wǎng)站的會(huì )員數直線(xiàn)上升，幾乎每天的注冊量都是平時(shí)的3至5倍，然而，通過(guò)網(wǎng)上交易平臺平均每天卻只有一對會(huì )員簽署協(xié)議并進(jìn)行換房。
據網(wǎng)站介紹，目前，換房旅游最熱門(mén)的地點(diǎn)主要集中在北京、上海、廣州等大城市。換房的安全性能否得以保證，換房者的權益如何保障，以及換房的手續繁瑣，都是阻攔一些換房興趣者進(jìn)行實(shí)質(zhì)換房的主要原因。
網(wǎng)站相關(guān)人員表示，換房中反映較為集中的問(wèn)題主要包括使用者對房主屋內的電器造成不同程度的損壞；隨意移動(dòng)房主的物品擺放位置從而改變了房主原來(lái)的生活習慣，使房主在回家后感到“不自在”等。另外，由于網(wǎng)上上傳的照片與實(shí)際房屋存在一定的差別，也可能達不到房屋的使用者原先的心理預期。
【安全措施】
簽訂“換房旅游協(xié)議書(shū)”
目前，為了防止換房雙方出現糾紛，保障換房安全，網(wǎng)站會(huì )對換房者進(jìn)行嚴格的身份核實(shí)，要求雙方以傳真的方式提供身份證、房產(chǎn)證復印件等。同時(shí)，網(wǎng)站還在咨詢(xún)了相關(guān)法律專(zhuān)家后，為用戶(hù)提供了標準的“換房旅游協(xié)議書(shū)”，該協(xié)議書(shū)內容包括了換房期限、責任賠償等內容，并將附上由協(xié)議雙方簽字確認的房?jì)荣F重財產(chǎn)清單1份。
如果換房者有其他顧慮，也可以根據標準協(xié)議書(shū)另擬一份更符合自身情況的協(xié)議，在上面注明房主的要求�！皡f(xié)議書(shū)一式兩份，是具有法律效力的，一旦出現問(wèn)題，可以利用協(xié)議打官司，而網(wǎng)站也將在其中扮演監督者的角色�！�
【未來(lái)對策】
將完善房屋實(shí)地考察
由于換房旅游在我國還是個(gè)新興的旅游方式，其模式的運作在起步階段也難免會(huì )有瑕疵出現，如何完善該旅游模式成為了業(yè)內人士關(guān)注的焦點(diǎn)。
換房網(wǎng)的相關(guān)人士表示，現在國內的換房旅游由于很難做到實(shí)地考察，所以，仍然會(huì )存在安全隱患。
“目前，我們正在著(zhù)手尋找更多的合作伙伴，在大城市中設立辦事處，對房屋進(jìn)行全方位的安全考察和信息核實(shí)，并不斷發(fā)展更多的網(wǎng)點(diǎn)，逐步擴大實(shí)地考察的覆蓋范圍�！�
●問(wèn)診“換房游”
專(zhuān)家支招：政府部門(mén)可介入
復旦社會(huì )學(xué)教授顧曉鳴認為，隨著(zhù)社會(huì )交往的復雜化、民眾的文明程度不斷提高，“換房旅游”能進(jìn)行有效的資源整合共享，換房也是今后民眾旅游方式的大勢所趨。
因此，顧教授建議，相關(guān)政府部門(mén)應當針對換房存在的安全隱患，根據需要進(jìn)行法律和制度創(chuàng )新。
“比如，交換住客可以在當地派出所或者居委會(huì )進(jìn)行登記，取得臨時(shí)居住證明，其行為被納入管理，使換房者以及周?chē)罕姷陌踩兴Ｕ��！?
街道表態(tài)：必要時(shí)采取措施
作為上海的重要旅游景點(diǎn)之一，龍華社區也是外地換房客前來(lái)上海旅游最為關(guān)注的熱門(mén)換房地區之一，對于這一情況，龍華社區宣統科主任朱恒燈告訴記者，如今熱門(mén)的換房游社區已經(jīng)有所了解，但由于換房都是社區居民在網(wǎng)上的個(gè)人行為，因此，社區并不能事先得知并且進(jìn)行一些干預措施。
“但是，換房可能帶來(lái)的負面影響，目前我們街道正在密切關(guān)注當中，一旦發(fā)現有居民由于換房造成個(gè)人人身或者財產(chǎn)方面的損失，以及對周?chē)用竦纳钤斐闪擞绊�，那么社區也會(huì )請示相關(guān)部門(mén)，在法律許可的范圍內，采取一些居委事先干預，對換房人員進(jìn)行居住登記等措施，由政府進(jìn)行一定的監管，以此來(lái)保障社區居民的利益�！�(王佳敏 謝源菁）
相關(guān)報道
