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　　史煒，國務(wù)院發(fā)展和改革委員會(huì )經(jīng)濟體制與管理研究所研究員，信息產(chǎn)業(yè)部電信經(jīng)濟專(zhuān)家委員會(huì )委員，對中國宏觀(guān)經(jīng)濟有深入的研究，對北京、上海等地的房地產(chǎn)市場(chǎng)有獨特而深入的研究。

　　“股市不下探到2000點(diǎn)，中國股民就沒(méi)有希望�！薄叭绻�地產(chǎn)商的資金鏈斷裂，中國的房市必將陷入非理性回調，局面不可收拾�！�6日，經(jīng)濟學(xué)專(zhuān)家史煒在本報作“奧運會(huì )后中國經(jīng)濟走勢”報告時(shí)，就中國目前最熱門(mén)的經(jīng)濟話(huà)題——股市和樓市如此直言，但他同時(shí)強調這仍是“一家之言，聽(tīng)眾要多分析”。

　　直言股市

　　“機構利用救市信號，反向操縱市場(chǎng)”

　　整個(gè)8月，中國的股市都處于下跌通道，政府的救市利好為什么不起一點(diǎn)作用呢？

　　史煒教授認為，在股市處于不可逆的下降通道時(shí)，政府的所有救市行為和星星點(diǎn)點(diǎn)的利好，都是無(wú)濟于事的。所謂不可逆，是因為今天的暴跌恰恰是由于前幾年賣(mài)資源、全流通的結果，外資、特大機構掙足錢(qián)早早退場(chǎng)，在基金、中小機構自救中，新的大機構正是利用政府的救市信號，反向操縱市場(chǎng)，完成聯(lián)合做空的目標。因此，只有讓股市跌無(wú)可跌，政策才會(huì )為制定者所用。

　　“股市會(huì )下探到2000點(diǎn)，這是市場(chǎng)底，而不是政策底”

　　“我認為股市沒(méi)有所謂政策底，只有市場(chǎng)底�！笔窡槺硎�。

　　那么，什么時(shí)候是市場(chǎng)底？什么時(shí)候股市才跌無(wú)可跌？史煒認為2000點(diǎn)就是一個(gè)界限，或者說(shuō)是一個(gè)平衡點(diǎn)，因為此時(shí)許多股票早已跌破了發(fā)行價(jià)，小散戶(hù)們也已割肉割得沒(méi)法再割，機構或者基金沒(méi)有辦法再投機，而一些外資則會(huì )趁此時(shí)機在流通市場(chǎng)收購中國優(yōu)秀的公司股票，并要求在董事會(huì )占有一定的席位�！霸谶@種情況下，國家不可能不出臺政策保護這些關(guān)乎國計民生的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)�！�

　　“一些金牌股評師的話(huà)語(yǔ)權被買(mǎi)斷”

　　“所謂的金牌股評師、基金經(jīng)理，他們中的一些人話(huà)語(yǔ)權是被機構買(mǎi)斷的，其背后有大量的資金在支撐著(zhù)�！笔窡樥f(shuō)，這些資金的持有機構要求他炒作或打壓某只股票時(shí)，股評師決不敢朝相反的方向說(shuō)，“即使賠錢(qián)了，這些基金經(jīng)理們也不會(huì )自己掏腰包，反正賠的都是基民的錢(qián)，所以散戶(hù)一定不要盲目跟著(zhù)分析師和機構買(mǎi)股票�！�

　　史煒建議手頭有小額余錢(qián)的普通市民，可以將錢(qián)放入股市，但近期不要投入房地產(chǎn)，因為“這一輪的房地產(chǎn)調控會(huì )比股市長(cháng)”。而且根據現在股市的情況，千萬(wàn)不要期望某只股票能翻番，“漲個(gè)10%就賣(mài)掉，多操作幾個(gè)10%你的資產(chǎn)不就翻番了？”

　　直言樓市

　　“未來(lái)兩三個(gè)月內樓市會(huì )有一個(gè)深入的調整”

　　談到目前各方神經(jīng)最為敏感的房地產(chǎn)市場(chǎng)，史煒認為，現在中國的房市仍然是結構性調整，房?jì)r(jià)的變化也是結構性變化�！拔磥�(lái)兩三個(gè)月內樓市會(huì )有一個(gè)深入的調整，如果結構性調整演變?yōu)檎�體陷落，房地產(chǎn)商的資金鏈斷裂，那么中國的房市將不可收拾�！�

　　史煒?lè )治�，前幾年的中國市�?chǎng)是一個(gè)賣(mài)資源的市場(chǎng)，包括賣(mài)國有資本、全流通改革、賣(mài)土地等，現在，賣(mài)資源所要承擔的成本和風(fēng)險已超過(guò)了政府的掌控能力。所謂的土地控制和投機者的行為，反而使房?jì)r(jià)暴漲。

　　“所以，從根本上說(shuō)中國的房地產(chǎn)泡沫是各地政府推出來(lái)的，土地的拍賣(mài)又將地價(jià)直接拉上來(lái)�！笔窡�?lè )治�，現在中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了“冬天”，今后，如果在緊縮政策下地方政府完成不了GDP指標，就可能間接放寬信貸。同時(shí)，他們還可能會(huì )要求中央適度放寬土地管制，均可能提高土地供應量，這對死扛房?jì)r(jià)的地產(chǎn)商無(wú)疑是雪上加霜。(記者 程國平)