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　　“最糟糕的經(jīng)濟數據將在今年第四季度出現，但中國經(jīng)濟也將在這個(gè)季度見(jiàn)底�！弊蛉�，在工行廣東省分行營(yíng)業(yè)部舉辦的“2008工行投資論壇”上，摩根大通董事總經(jīng)理、首席中國經(jīng)濟師龔方雄指出，對于明年的中國經(jīng)濟增長(cháng)來(lái)說(shuō)，刺激內需是關(guān)鍵，那么股市、樓市就一定要“救”。中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌也指出，2009年穩定樓市很關(guān)鍵。

　　龔方雄分析指出，當前席卷全球的金融危機可以說(shuō)是二戰后最嚴重的一次，但它又還沒(méi)到1929年大蕭條的地步，是介于一般性衰退和大蕭條之間，并不會(huì )輕易復蘇。在這場(chǎng)危機中，相對于全球其他股票市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，中國A股表現已算不錯，很多機構在這輪下跌中受到的損失并不算大，跌到當前這個(gè)位置，不少“小非”已不愿意出貨，可以說(shuō)A股市場(chǎng)已跌到位，從長(cháng)期經(jīng)濟增長(cháng)潛力來(lái)看，中國股市也已呈現超跌，政府應該想更多辦法來(lái)提振股市。對于明年經(jīng)濟走勢，龔方雄直言，刺激消費、拉動(dòng)內需是關(guān)鍵，因此，從這個(gè)層面出發(fā)，股市、樓市就一定要救。龔方雄認為，接下來(lái)隨著(zhù)信貸市場(chǎng)的解凍，正常貿易會(huì )回來(lái)，4萬(wàn)億的經(jīng)濟刺激方案也會(huì )在明年開(kāi)始發(fā)揮作用，因此今年第四季度也應是一個(gè)“市場(chǎng)筑底的好時(shí)機”。

　　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的資深專(zhuān)家顧云昌指出，“去年樓價(jià)上漲17.5%，今年截止到10月底，同比上漲1.8%，但這一增速逐月下降，估計到12月將可能是0，明年還可能出現負值。這種情形其實(shí)是很不利的。有一些人認為應該放任樓價(jià)的下跌，一直跌到底，這是一種不負責任的想法�！鳖櫾撇�指出，房地產(chǎn)業(yè)本身對我國GDP的貢獻度在5%，聯(lián)合建筑建材等其他行業(yè)貢獻度占到了20%，涉及的就業(yè)面廣，有超過(guò)50%的農民工都從事建筑業(yè)，地方政府財政收入的30%-50%也都來(lái)自房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)稅收，因此房地產(chǎn)業(yè)的景氣狀況對國內經(jīng)濟有著(zhù)非常大的影響。

　　顧云昌認為，“對于政府來(lái)說(shuō)，應正確調控房地產(chǎn)走勢，將拉動(dòng)內需與民生工程相結合，促交易，穩價(jià)格；而房地產(chǎn)商則應調整價(jià)格策略，提高房子的性?xún)r(jià)比�！�