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　　受到美國政府接管該國兩大房貸融資機構房地美和房利美消息的刺激，8日紐約股市大幅攀升。這一變化對市場(chǎng)意味著(zhù)什么，記者隨后采訪(fǎng)在了“港口證券”公司的泰德·韋斯伯格。他在紐約證券交易所內從事證券交易已經(jīng)超過(guò)40年。

　　韋斯伯格指出，美國政府的這一舉措對市場(chǎng)來(lái)講的確是個(gè)好消息。因為一方面這為美國的房地產(chǎn)市場(chǎng)和抵押貸款市場(chǎng)注入了活力，另一方面，由于全球有很多金融機構都持有房地美和房利美的債券，美國政府的介入使這些機構對“兩房”債務(wù)無(wú)法清償的擔憂(yōu)大為緩解。

　　韋斯伯格認為，政府的舉措有助于恢復市場(chǎng)對金融系統的信心，而現在缺乏的正是信心。他說(shuō)，維持金融系統正常運轉包括很多方面，首先當然是機制和基本層面，但是市場(chǎng)心理也很重要。當天股市對此舉措給予了積極反應，不過(guò)，投資者會(huì )繼續關(guān)注下一步政府將會(huì )采取什么樣的實(shí)質(zhì)性舉措，金融業(yè)會(huì )有何變化。

　　韋斯伯格說(shuō)：“希望這有助于穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)、抵押貸款市場(chǎng)，增強抵押貸款市場(chǎng)的流動(dòng)性。政府接管當然是積極舉措。不過(guò)，取得成效需要時(shí)間，畢竟美國金融市場(chǎng)的問(wèn)題涉及世界范圍，而且已經(jīng)造成巨額損失�！�

　　對于美國政府接管“兩房”是否會(huì )有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底反彈，韋斯伯格沒(méi)有給出直接回答。不過(guò)他強調，房地產(chǎn)市場(chǎng)是抵押貸款市場(chǎng)的生命線(xiàn)，房屋建筑商是房地產(chǎn)市場(chǎng)利好消息的最直接受益者，而抵押貸款信貸的放松將令購房者受益。

　　展望未來(lái)市場(chǎng)走勢，韋斯伯格認為現在市況其實(shí)很艱難�！爱吘刮覀冊馐芰颂�多損失，在過(guò)去一年多的時(shí)間里，每當我們對市場(chǎng)持樂(lè )觀(guān)態(tài)度時(shí)，事實(shí)總是證明我們錯了。市場(chǎng)好轉需要時(shí)間，因此我抱有謹慎樂(lè )觀(guān)的態(tài)度�！�

　　韋斯伯格坦言，“兩房”的股東已經(jīng)為金融系統恢復正常運行付出了代價(jià)。8日“兩房”股價(jià)均收于1美元之下，而一年前其股價(jià)都在50-60美元之間，股東損失慘重。

　　他說(shuō)，沒(méi)有人能預料現在50美分到70美分購買(mǎi)的“兩房”股票在5到10年后會(huì )怎樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)最終會(huì )企穩，“兩房”或許會(huì )脫離政府監管成為獨立上市公司，其股價(jià)也許會(huì )大漲。不過(guò)，目前這兩家機構的普通股和優(yōu)先股股東處境艱難。(記者楊柳)