
昨天,國家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟研究院副院長(cháng)王一鳴在新聞發(fā)布會(huì )上介紹,奧運籌辦7年間,北京常住人口增加了210萬(wàn)。
王一鳴說(shuō):“我估計在未來(lái)十幾年,中國城市化率每年大概還會(huì )增長(cháng)1個(gè)百分點(diǎn),大量人口還會(huì )進(jìn)入城市!
王一鳴在回答記者有關(guān)奧運會(huì )后中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢的問(wèn)題時(shí)表示,從中長(cháng)期的趨勢看,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體是樂(lè )觀(guān)的。因為中國的城市化率還達不到全球的平均水平。
中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在去年下半年以來(lái)出現一些變化,市場(chǎng)銷(xiāo)售量增長(cháng)下降,市場(chǎng)觀(guān)望氣氛比較濃厚,但是房地產(chǎn)投資增幅還是很大,今年1-7月份投資增幅超過(guò)30%。王一鳴說(shuō):“我覺(jué)得這種調整擠壓了泡沫成分,從房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)遠發(fā)展來(lái)看是積極的!
目前我國房地產(chǎn)投資占全社會(huì )固定資產(chǎn)投資已接近五分之一。國家已明確提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策取向。
下半年CPI還有下降空間
王一鳴介紹,最近三個(gè)月我國CPI持續下降,說(shuō)明我國宏觀(guān)調控取得了積極成效,估計下半年CPI還會(huì )有一個(gè)下降空間,但下降多少取決于國際能源和原料價(jià)格的漲幅以及成本上升趨勢能否穩定。
他分析,CPI回落空間受到當前國際市場(chǎng)成本推動(dòng)壓力影響非常大。據了解,CPI回落將為我國資源性產(chǎn)品價(jià)格改革創(chuàng )造相對寬松的環(huán)境。資源性產(chǎn)品價(jià)格扭曲對宏觀(guān)經(jīng)濟的影響越來(lái)越大,所以推進(jìn)資源性產(chǎn)品價(jià)格改革是今后中國發(fā)展和改革的一個(gè)重要任務(wù)。
“我個(gè)人認為資源性產(chǎn)品價(jià)格改革需要一個(gè)戰略性的安排,它的基本方向應該是形成反映市場(chǎng)供需、生產(chǎn)成本和環(huán)境成本的價(jià)格形成機制!蓖跻圾Q說(shuō):“但要掌握好改革方案出臺的時(shí)機、調價(jià)的時(shí)機,應該從更多地補貼生產(chǎn)者逐步轉向補貼消費者!(記者翟烜)
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