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　　春節臨近，消費市場(chǎng)備受關(guān)注。尤其是隨著(zhù)中央一系列放松消費信貸“閘門(mén)”的扶持政策相繼付諸實(shí)施，受金融危機沖擊的國內住房、汽車(chē)消費市場(chǎng)逐漸回暖，廣闊的農村消費市場(chǎng)潛力顯現。種種跡象表明，政府一系列保增長(cháng)、擴大內需的宏觀(guān)調控舉措正在發(fā)揮效應

　　住房消費信貸：政府多舉措扶持力促擴內需

　　作為我國下一步促進(jìn)居民消費的五大領(lǐng)域之一，住房消費成為近期政府關(guān)注和扶持的重點(diǎn)。無(wú)論是降低首付款比例還是放松第二套住房信貸，一系列金融扶持政策帶動(dòng)國內住房消費市場(chǎng)逐步回暖。

　　記者在北京采訪(fǎng)中了解到，近期前往各樓盤(pán)看房的消費者明顯增多，一些消費者打算趁著(zhù)房貸政策優(yōu)惠和春節前開(kāi)發(fā)商加大促銷(xiāo)力度之際挑選合適的住房。在北京某高校工作的劉建平計劃在四環(huán)內買(mǎi)套房子，他告訴記者，國家最近出臺政策降低了首付款比例和貸款利率，在一定程度上減輕了購房的負擔。

　　為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，去年下半年我國出臺了一系列金融支持政策，加大對居民住房消費的支持力度。10月份，央行宣布將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。12月國務(wù)院出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對符合條件的改善性住房，給予貸款利率和首付款比例優(yōu)惠政策。

　　中國社會(huì )科學(xué)院金融所中國經(jīng)濟評價(jià)中心主任劉煜輝認為，政府放松第二套住房信貸并調減營(yíng)業(yè)稅，符合當前我國居民改善住房的消費需求，對于拉動(dòng)成交量和擴大內需都將發(fā)揮積極效應。政府加大保障性住房建設，解決低收入群體住房需求，將這部分需求從商品房供應對象中排除出去，也有利于進(jìn)一步平穩商品房?jì)r(jià)格。

　　在一系列信貸和稅收政策支持下，樓市交易熱度有所回升。根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統計，于2008年12月17日至12月23日的一周內，北京樓市期房網(wǎng)上簽約量為4113套，現房網(wǎng)上簽約量為1358套，分別比11月的同一時(shí)間增長(cháng)35.3%和49.2%。

　　不過(guò)，劉煜輝同時(shí)指出，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)出現一定程度的回暖，但房?jì)r(jià)與社會(huì )預期還有差距，仍高于普通居民的支付能力。因此，很多消費者依然選擇持幣觀(guān)望，真正的需求尚未得到充分的釋放。而房地產(chǎn)市場(chǎng)的真正回暖仍有待房地產(chǎn)行業(yè)自身積極應對市場(chǎng)變化，實(shí)現整合洗牌。

　　汽車(chē)消費信貸：為擴大汽車(chē)消費注入動(dòng)力

　　春節臨近，又逢汽車(chē)銷(xiāo)售旺季。面對近期低迷的車(chē)市，不少汽車(chē)廠(chǎng)商大張旗鼓推出了“零利率”、“低息購車(chē)”、“優(yōu)惠分期貸款”等諸多個(gè)人購車(chē)信貸業(yè)務(wù)以刺激消費。

　　北京從事軟件設計的張先生告訴記者，這幾天他正考慮購買(mǎi)一輛自己心儀已久的榮威550系列車(chē)，而吸引他的正是該車(chē)型推出的金融車(chē)貸計劃。據了解，購買(mǎi)該車(chē)首付只需車(chē)價(jià)的50%，除首個(gè)購車(chē)年度內還需再交5%車(chē)款外，剩余45%車(chē)款可以在一年后付清，而且貸款全程零利率。

　　中國汽車(chē)流通協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)陳東升在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，受?chē)�際金融危機影響，2008年下半年以來(lái)國內汽車(chē)市場(chǎng)增速下滑明顯，百姓對汽車(chē)消費也很謹慎。在這種情況下，市場(chǎng)上近期出現的零利率等金融信貸計劃對一些中小企業(yè)主或在買(mǎi)不買(mǎi)車(chē)之間猶豫的消費者具有一定吸引力，有助于刺激持幣待購者提前消費。

　　面對2008年汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的低迷，去年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確將汽車(chē)消費列入2009年擴大居民消費的五大重點(diǎn)領(lǐng)域。國務(wù)院辦公廳隨后出臺的關(guān)于當前金融促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的若干意見(jiàn)中也強調，將支持汽車(chē)消費信貸業(yè)務(wù)發(fā)展，拓寬汽車(chē)金融公司融資渠道。

　　業(yè)內人士指出，中國汽車(chē)產(chǎn)量的93%在國內消費，但國內消費者貸款買(mǎi)車(chē)比重卻不足10%。陳東升說(shuō)，此前國內各汽車(chē)廠(chǎng)商和銀行對推出汽車(chē)信貸業(yè)務(wù)都持慎重態(tài)度�，F在隨著(zhù)車(chē)價(jià)不斷下降和國內信用體系的不斷完善，開(kāi)展汽車(chē)消費信貸業(yè)務(wù)的客觀(guān)環(huán)境好了很多，因此越來(lái)越多金融機構和汽車(chē)金融公司愿意利用信貸手段刺激汽車(chē)銷(xiāo)售。

　　中國汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)董揚預計，2009年的中國汽車(chē)市場(chǎng)可能將有5%左右的增長(cháng)，業(yè)內期待政府對汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的扶持政策能盡早出臺。董揚認為，汽車(chē)是保證國家經(jīng)濟增長(cháng)的重要“抓手”，刺激汽車(chē)消費將帶動(dòng)國內鋼鐵、家用電器等商品的消費，并有助于拉動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟復蘇和保證就業(yè)。

　　農村消費信貸：財政、信貸政策雙管齊下

　　“一臺29英寸的彩電現價(jià)1499元，憑農村戶(hù)口相關(guān)憑證購買(mǎi)可到有關(guān)部門(mén)領(lǐng)取195元家電下鄉補貼�！贝汗澟R近，山東省濰坊一位農民在商場(chǎng)的“家電下鄉”專(zhuān)區購買(mǎi)彩電，高興之情溢于言表，“還可以從信用社貸款購買(mǎi)”。

　　國家決定自12月1日起推行新的“家電下鄉”試點(diǎn)，范圍從3個(gè)省擴大到12個(gè)省區，農戶(hù)購買(mǎi)相關(guān)家電可享受13%的財政補貼。配合“家電下鄉”，濰坊市聯(lián)合農村信用社從去年就推出優(yōu)惠貸款政策，為每戶(hù)給予不超過(guò)3000元的“家電下鄉”消費信貸額，從而拉動(dòng)農村消費信貸市場(chǎng)。

　　濰坊市聯(lián)合農村信用社的工作人員告訴記者，截至2008年底，濰坊市聯(lián)合農村信用社已對901戶(hù)農民發(fā)放家電下鄉消費貸款271萬(wàn)元。和濰坊市一樣，各地政府以“家電下鄉”為契機，紛紛聯(lián)合農村金融機構出臺相關(guān)促消費的信貸政策，財政政策和信貸政策正激活農村信貸消費市場(chǎng)。

　　農村消費是我國未來(lái)消費增長(cháng)的重要空間，擴大農村消費信貸有利于提高農民的消費水平，激活農村的消費市場(chǎng)，去年12月3日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議明確提出要積極擴大農村消費信貸市場(chǎng)。

　　“一系列惠農政策的出臺使得農民收入提高預期增強，從而使得農村消費信貸產(chǎn)品的風(fēng)險更加可控，激發(fā)銀行推出新的農村消費信貸產(chǎn)品�！敝醒胴斀�(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇說(shuō)。

　　隨著(zhù)收入的增加，傳統的消費觀(guān)念逐步轉變，農村消費信貸需求不斷提高，除了以往傳統的建房、子女讀書(shū)外，還有運輸、農機消費、電器等耐用消費品信貸的需求。去年底，銀行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合9家銀行，宣布將采取有效措施，切實(shí)加大信貸支持力度，積極擴大農村消費信貸市場(chǎng)。

　　央行研究生部部務(wù)委員會(huì )副主席焦瑾璞表示，擴大農村消費信貸市場(chǎng)，一方面要完善金融供給，進(jìn)一步放開(kāi)農村金融機構的準入，增加農村地區的金融機構網(wǎng)點(diǎn)；另一方面，銀行業(yè)金融機構應該明確服務(wù)對象，區別于城市業(yè)務(wù)，因地制宜推出消費信貸產(chǎn)品。 (記者韓潔　安蓓　劉琳)