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　　中新社東莞四月十三日電 題：經(jīng)濟危機下東莞“食利”族開(kāi)始創(chuàng )業(yè)

　　　　　　　　　　　作者 李映民 莫延欽

　　在全球經(jīng)濟危機蔓延的形勢下，曾以坐收豐厚物業(yè)租金過(guò)日子的廣東東莞“食利”群體如夢(mèng)初醒，有收租專(zhuān)業(yè)戶(hù)改行當老板的，有房東主動(dòng)“降級”干“私活”的，有的為了生計做起了運輸業(yè)，更有大批上進(jìn)者融入社會(huì )大生產(chǎn)之中。

　　他們的轉型路徑各式各樣，但都改變了對人生的看法。有學(xué)者指出，現在是廣東東莞社會(huì )結構、社會(huì )融合的最好轉型時(shí)機。

　　眼下物業(yè)整體出租率不過(guò)四成，東莞人蔡劍飛開(kāi)始意識到問(wèn)題的嚴重性，“與其坐以待斃，不如主動(dòng)轉型�！辈滔壬鷦�(dòng)了心思。

　　在一座看上去有點(diǎn)陳舊的灰色廠(chǎng)房里，蔡劍飛手持貨單，一邊向員工點(diǎn)頭，一邊快步走向辦公室。蔡劍飛辦公室非常凌亂，敞大的辦公桌上，擺放著(zhù)三部電腦和兩部固定電話(huà)，文件堆在地上，沿著(zhù)墻的則是一排兩米高的貨架，上面堆滿(mǎn)了電腦芯片和主板。

　　這家工廠(chǎng)原是蔡劍飛父母的出租物業(yè)，蔡劍飛半年前還是一名收租專(zhuān)業(yè)戶(hù)。若不是由太平洋彼岸引起的這場(chǎng)金融危機，蔡劍飛生活可能仍是波瀾不驚。

　　去年底，租客在嚴重虧損下，結束了工廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)。與此同時(shí)，蔡家大部分位于工廠(chǎng)區的出租屋，也出現了嚴重滑落。整體出租率不過(guò)四成。每天游走在出租屋的蔡劍飛意識到問(wèn)題的嚴重性后決定，買(mǎi)下了租客廠(chǎng)房的設備，開(kāi)始從物業(yè)出租者過(guò)渡為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者。

　　如今蔡劍飛像一名普通試用人員，每天必定準時(shí)上班。他創(chuàng )業(yè)的激情，引起了工廠(chǎng)技術(shù)總監陳軍的注意。以前蔡劍飛以房東身份來(lái)到工廠(chǎng)，一向不善言辭，“出乎意料，印象中本地人不喜歡辦工廠(chǎng)�！碑敺繓|的時(shí)候，蔡劍飛呼陳軍做“陳生”，現在改稱(chēng)為“陳老師”了。

　　清明節前后，蔡劍飛把陳軍等工廠(chǎng)管理人員請到家中聚餐，陳軍吃驚了。陳軍吃驚的原因，不是看到了傳說(shuō)中蔡家的豪華別墅，而是“從安徽來(lái)到東莞打工十多年，第一次去本地人家里吃飯做客�！标愜娬f(shuō)，他有點(diǎn)受寵若驚。

　　蔡劍飛當上老板后，招來(lái)很多本地人。除一直被本地人“壟斷”的炊事、環(huán)衛、綠化、保安等工勤人員外，現在本地員工更多分布在生產(chǎn)一線(xiàn)，“其中不少還是老板的親戚朋友�！标愜娬f(shuō)，現在生產(chǎn)線(xiàn)上流行本地話(huà)。

　　像蔡劍飛這樣，東莞很多本地人正在努力地尋求出路。東莞的現實(shí)情況是，物租經(jīng)濟正在“雪崩”，連帶瓦解的是東莞人一直以來(lái)依靠物業(yè)租金生活和勞作的習慣。見(jiàn)危思變，像蔡劍飛這種“富二代”，把先輩積累的財產(chǎn)進(jìn)行“二次創(chuàng )業(yè)”，在東莞正如雨后春筍般涌現出來(lái)。完