發(fā)表評論 中新社廣州一月十八日電(記者 陳建)廣州地標之一的珠江新城西塔正在加緊施工，她的“姐妹”——東塔將花落誰(shuí)家越來(lái)越受關(guān)注。日前，廣州市國土房管局發(fā)出J區地塊招標出讓預公告，有意向的開(kāi)發(fā)商本月三十一日前可提出申請，顯示東塔有可能在近期以招標方式尋找具有商業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗的開(kāi)發(fā)商，來(lái)參與建設這一超高層標志性建筑。
據悉，這也是兩年來(lái)珠江新城首次有商務(wù)地塊進(jìn)行招標出讓。廣州市國土房管局表示，預公告是先作市場(chǎng)摸底，正式出讓時(shí)將有更詳細的條件限制，由于東塔是標志性建筑，會(huì )綜合考慮開(kāi)發(fā)商各種實(shí)力，而不會(huì )只追求高地價(jià)出讓。
東塔地塊將位于珠江新城核心商務(wù)區，土地用途為商務(wù)辦公和公共綠地，用地面積為二點(diǎn)六四萬(wàn)平方米，其中公共綠地六千四百多平方米，城市道路用地三千二百多平方米。
根據規劃，東塔和已出讓的西塔是“雙塔”，是“地標性建筑”。二00五年西塔通過(guò)招標方式出讓?zhuān)罱K，越秀城建集團以樓面地價(jià)二千八百五十六元/平方米取得該地塊。
目前珠江新城的土地儲備已經(jīng)所剩無(wú)幾，每次土地出讓都可能會(huì )創(chuàng )出地價(jià)新高。 地產(chǎn)行家分析，由于東塔的建筑面積達到三十六萬(wàn)多平方米，總地價(jià)會(huì )比較高，而且，作為地標性建筑，對裝修、配套設施等各方面要求會(huì )很高，因此建造成本也很高，比如當時(shí)西塔項目投資概算達到六十億元，越秀城就需預備了一百億元的應急資金，因此預計東塔的招標出讓價(jià)會(huì )比西塔稍高，但不會(huì )高得太離譜。(完)
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