發(fā)表評論 在新的一年中，消費者對物價(jià)、樓市、投資市場(chǎng)會(huì )有什么樣的心理預期？上海財經(jīng)大學(xué)上周發(fā)布的最新社會(huì )經(jīng)濟指數顯示，八成消費者擔憂(yōu)物價(jià)持續上漲；七成消費者對樓市持理性觀(guān)望態(tài)度，但預期向好。
CPI持續走高對消費者心理已產(chǎn)生明顯影響。根據對消費者的調查顯示，超過(guò)80%的人預期未來(lái)半年里CPI將繼續上漲，這一比例較上一季度增加了4.4個(gè)百分點(diǎn)，顯示了消費者對物價(jià)持續上漲的擔憂(yōu)。受訪(fǎng)者中有四分之一的人表示目前的物價(jià)漲幅過(guò)高已給生活帶來(lái)壓力，這些人群中，低收入組占比為51.5%，中等收入組占比31%，高收入組占比為17.5%。
與此同時(shí)，消費者對銀行存款利息提高表示期待：有75.8%的受訪(fǎng)者預期未來(lái)半年里利率會(huì )提高，僅有不到5%的人認為利率會(huì )下降。在預期利率上升的受訪(fǎng)者中，有39.5%的人表示如果利率提高將會(huì )增加儲蓄；而有60.5%的人表示，即使利率提高了也不會(huì )增加儲蓄；在預期利率降低的受訪(fǎng)者中，有51.3%表示會(huì )增加消費，另外48.7%的人則表示消費不會(huì )受其影響而發(fā)生變化。
就今年樓市而言，七成消費者表明了觀(guān)望態(tài)度。調查結果顯示，只有13.4%的消費者認為當前是購房的好時(shí)機，而持觀(guān)望態(tài)度的比例接近70%。這一方面反映出當前上海房?jì)r(jià)與消費者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現出銀行加息、首付提高等宏觀(guān)調控政策在一定程度發(fā)揮了作用。
但年齡20歲-30歲的消費者中，認為“當前是購房好時(shí)機”的比例超過(guò)了持否定態(tài)度的比例，并且在“未來(lái)六個(gè)月是否是購房好時(shí)機”的回答中，持肯定態(tài)度的比例均高出持否定態(tài)度的比例10多個(gè)百分點(diǎn)。這表明當前房產(chǎn)市場(chǎng)中，青年人結婚、置業(yè)等因素已經(jīng)成為購房的剛性需求；另一方面由于廉租房等一系列住房保障措施的完善，使得消費者普遍對未來(lái)的購房信心有所增強。(記者 李蕾）
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