中新網(wǎng)12月18日電 中國人民銀行主管的《金融時(shí)報》17日刊登央行副行長(cháng)劉士余12月11日在加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理專(zhuān)題會(huì )議上的講話(huà)稱(chēng)，要堅決取消轉按揭、加按揭貸款。不得發(fā)放無(wú)指定用途、無(wú)真實(shí)交易的轉按揭住房貸款。不得發(fā)放"假按揭"貸款。
劉士余特別指出，目前房地產(chǎn)金融領(lǐng)域存在“房地產(chǎn)信貸增長(cháng)過(guò)快”、“過(guò)度競爭，潛藏巨大風(fēng)險”、“未經(jīng)批準，擅自開(kāi)辦轉按揭貸款和加按揭貸款業(yè)務(wù)”、“住房貸款管理薄弱，"假按揭"貸款風(fēng)險顯現”等問(wèn)題。
劉士余在分析房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的主要問(wèn)題時(shí)指出，在經(jīng)濟日益全球化的今天，在全球流動(dòng)性過(guò)剩的推動(dòng)下，隨著(zhù)資金的國際流動(dòng)，房?jì)r(jià)上漲已經(jīng)具有顯著(zhù)的國際傳導特征。
他指出，要高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險的國際教訓。劉士余稱(chēng)，國際上很多國家和地區都經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的周期性劇烈波動(dòng)，甚至房地產(chǎn)泡沫的破裂。特別是近幾年，多數發(fā)達國家和一些發(fā)展中國家，房地產(chǎn)價(jià)格持續上升后，已明顯進(jìn)入下行階段，有的正在尋找"軟著(zhù)陸"措施。我們對此應予以密切關(guān)注。
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