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2007年12月5日，近日有內地媒體報道稱(chēng)上海迪斯尼再次悄然啟動(dòng)已進(jìn)入初期規劃階段，而且將投資金額增至400億元，并可能改址崇明島。迪斯尼上海有限公司表示，目前上海迪斯尼項目沒(méi)有具體的消息可以向媒體通報，否認了投資金額增加100億、選址換成崇明島并于世博會(huì )后開(kāi)工的傳聞。 中新社發(fā) 井韋 攝
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一直懸而未決的上海迪士尼項目近日再傳最新消息，上海證券報記者獨家獲悉，上海興建迪士尼樂(lè )園項目一事有望取得突破性進(jìn)展，地址仍是上海浦東川沙。
“以前一直是傳聞，這次是來(lái)真的了�！币晃恢槿耸糠Q(chēng)，各方關(guān)于迪士尼項目的新一輪談判有可能很快就展開(kāi)。昨日，甚至有未經(jīng)證實(shí)的消息稱(chēng)，該重大項目已于上周通過(guò)有關(guān)部門(mén)審批。上周末，上海市相關(guān)部門(mén)明確由上海一家國資企業(yè)巨頭牽頭項目運作。
上海市府新聞辦昨日接受上海證券報問(wèn)詢(xún)時(shí)表示，關(guān)于迪士尼項目一事，上海目前沒(méi)有最新進(jìn)展可以宣布。去年11月，同樣面對有關(guān)迪士尼落戶(hù)上海的詢(xún)問(wèn)，上海市府新聞發(fā)言人表示凡大型建設項目都需要經(jīng)過(guò)國家審批。
上海市浦東新區政府相關(guān)人士昨天表示，迪士尼項目此前確實(shí)正在等待審批，“如果落戶(hù)上海，那應該是浦東川沙�！币晃唤咏謻|新區政府的專(zhuān)家介紹說(shuō)，一直以來(lái)，上海浦東新區與美國迪士尼集團總部的接觸沒(méi)有間斷。另一位接近上海市政府的專(zhuān)家稱(chēng)，此前，上海相關(guān)領(lǐng)導專(zhuān)門(mén)到相關(guān)國資公司考察，該公司牽頭運作迪士尼項目的可能性很大。
事實(shí)上,從2002年傳出上�？赡芘d建迪士尼項目的消息以來(lái)，市場(chǎng)消息與官方澄清已有多個(gè)回合，僅迪士尼興建地點(diǎn)的說(shuō)法，就有浦東川沙和崇明島多個(gè)版本。而屢次傳出的項目信息均被相關(guān)人士否認。到今年初，香港迪士尼行政總裁安明智在出席慶鼠年活動(dòng)時(shí)更高調否認迪士尼將在上海另建一園的說(shuō)法，并表示“全部精力都集中在香港的樂(lè )園”。
但也有業(yè)內人士指出，目前所有的否認信息都是在平撫香港市場(chǎng)的情緒，有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，根據有關(guān)約定，香港迪士尼在一定區域一定時(shí)間內具有排他性地位。
另一些否認消息的政府人士則提醒，慎待迪士尼項目傳聞，防止一些相關(guān)上市企業(yè)乘機炒高股價(jià)。而自2006年以來(lái)，迪士尼項目?jì)纱髠髀劦氐南嚓P(guān)上市企業(yè)股價(jià)飆升勢如破竹。
位于浦東川沙的房地產(chǎn)企業(yè)界龍實(shí)業(yè)股價(jià)從2007年的6元左右漲至昨天的20.33元，漲幅超過(guò)3倍。部分投資人士分析，界龍實(shí)業(yè)現有資產(chǎn)盈利能力已經(jīng)不能支撐其股價(jià)，高位高換手率的唯一原因是迪士尼概念的吸引力。目前，界龍實(shí)業(yè)是浦東川沙一家上市公司，公司在當地擁有大量土地儲備。同樣，位于崇明的亞通股份股價(jià)也在2007年創(chuàng )下3倍以上的漲幅。
根據此前媒體報道，一位曾經(jīng)參與中方與迪士尼樂(lè )園談判的人士點(diǎn)評，從地段優(yōu)勢上看，川沙地區勝在便捷的交通和完善的設施。川沙距離浦東機場(chǎng)十多分鐘的車(chē)程非常方便游客,一個(gè)更大的好處是，過(guò)境轉機的外國游客在48小時(shí)內不需要辦理簽證就可以到迪士尼游玩。不利的因素則在于川沙地處浦東，用地緊張，拆遷規模也較大，將來(lái)周?chē)纳虡I(yè)圈難以擴展。而對于定位生態(tài)旅游的崇明島來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)完全沒(méi)有開(kāi)發(fā)的島嶼，無(wú)污染且易于規劃。(記者 薛明)
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