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　　中新網(wǎng)7月21日電 據臺灣《工商時(shí)報》報道，臺行政主管部門(mén)本周四將通過(guò)“兩岸經(jīng)貿法規松綁議題及時(shí)程表規劃案”，下階段重點(diǎn)放在陸資來(lái)臺投資。但陸資來(lái)臺購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)并未納入兩岸經(jīng)貿松綁項目，臺高層認為，投資生產(chǎn)事業(yè)必需的自用住宅可能開(kāi)放，但不動(dòng)產(chǎn)投資買(mǎi)賣(mài)爭議甚大，傾向暫緩。

　　下一波除了開(kāi)放生產(chǎn)事業(yè)外，還包括QDII直接投資臺股、陸商臺商來(lái)臺上市條件放寬等。臺高層透露，臺股市場(chǎng)開(kāi)放陸資投資必須顧及市場(chǎng)安定性及風(fēng)險性，要循序漸進(jìn)，第一步是法人機構優(yōu)先開(kāi)放。

　　值得關(guān)注的是，陸資來(lái)臺購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)并未納入時(shí)程表規劃的松綁項目。臺行政部門(mén)高層說(shuō)，陸資來(lái)臺購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，是先商辦后住宅，還是都不準，需從長(cháng)計議。相關(guān)決策官員指出，未來(lái)開(kāi)放陸資來(lái)臺投資生產(chǎn)事業(yè)，可能涉及陸資來(lái)臺設立公司，必須購買(mǎi)商辦大樓或自用住宅等問(wèn)題，會(huì )配套一并檢討，若屬投資生產(chǎn)事業(yè)用的自用住宅，傾向不反對購買(mǎi)。

　　至于一般住宅，高層坦承，島內房?jì)r(jià)甚高，且日前有陸客來(lái)臺炒作豪宅的消息，一旦開(kāi)放是否會(huì )連同島內一般住宅也被炒作，造成島內民眾更買(mǎi)不起房子，因此必須審慎。高層傾向陸資可來(lái)臺投資觀(guān)光旅館、參與都市更新及工業(yè)區等基礎建設案，但不動(dòng)產(chǎn)投資買(mǎi)賣(mài)，涉及層面復雜，初期爭議性大，傾向緩議。

　　行政部門(mén)透露，臺“央行”十分擔心，當局一再以稅制及兩岸松綁利多來(lái)吸引海外臺資回流，但若未納入OBU機制有秩序管理規范，讓資金亂竄，全部換成新臺幣，恐怕會(huì )對外匯等金融市場(chǎng)造成很大動(dòng)蕩，尤其摩根士丹利機構預估回流資金可能高達4兆元。

　　對外資來(lái)臺，臺“央行”希望不要來(lái)臺進(jìn)行短期投機性投資，對長(cháng)期直接生產(chǎn)性投資會(huì )給予獎勵，否則外資占臺股市值三成，短期財務(wù)性投資對臺股動(dòng)蕩甚大。