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　　第十九條　建筑的公共走廊、樓梯等部位，應當安裝、使用節能燈具和電氣控制裝置。

　　第二十條　對具備可再生能源利用條件的建筑，建設單位應當選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等；設計單位應當按照有關(guān)可再生能源利用的標準進(jìn)行設計。

　　建設可再生能源利用設施，應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。

　　第二十一條　國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當對建筑的能源利用效率進(jìn)行測評和標識，并按照國家有關(guān)規定將測評結果予以公示，接受社會(huì )監督。

　　國家機關(guān)辦公建筑應當安裝、使用節能設備。

　　本條例所稱(chēng)大型公共建筑，是指單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑。

　　第二十二條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應當向購買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。

　　第二十三條　在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　保溫工程在保修范圍和保修期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應當履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔賠償責任。

　　第三章　既有建筑節能

　　第二十四條　既有建筑節能改造應當根據當地經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展水平和地理氣候條件等實(shí)際情況，有計劃、分步驟地實(shí)施分類(lèi)改造。

　　本條例所稱(chēng)既有建筑節能改造，是指對不符合民用建筑節能強制性標準的既有建筑的圍護結構、供熱系統、采暖制冷系統、照明設備和熱水供應設施等實(shí)施節能改造的活動(dòng)。

　　第二十五條　縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)應當對本行政區域內既有建筑的建設年代、結構形式、用能系統、能源消耗指標、壽命周期等組織調查統計和分析，制定既有建筑節能改造計劃，明確節能改造的目標、范圍和要求，報本級人民政府批準后組織實(shí)施。

　　中央國家機關(guān)既有建筑的節能改造，由有關(guān)管理機關(guān)事務(wù)工作的機構制定節能改造計劃，并組織實(shí)施。

　　第二十六條　國家機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑的節能改造，應當制定節能改造方案，經(jīng)充分論證，并按照國家有關(guān)規定辦理相關(guān)審批手續方可進(jìn)行。

　　各級人民政府及其有關(guān)部門(mén)、單位不得違反國家有關(guān)規定和標準，以節能改造的名義對前款規定的既有建筑進(jìn)行擴建、改建。

　　第二十七條　居住建筑和本條例第二十六條規定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節能強制性標準的，在尊重建筑所有權人意愿的基礎上，可以結合擴建、改建，逐步實(shí)施節能改造。

　　第二十八條　實(shí)施既有建筑節能改造，應當符合民用建筑節能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施。

　　既有建筑圍護結構的改造和供熱系統的改造,應當同步進(jìn)行。

　　第二十九條　對實(shí)行集中供熱的建筑進(jìn)行節能改造，應當安裝供熱系統調控裝置和用熱計量裝置；對公共建筑進(jìn)行節能改造，還應當安裝室內溫度調控裝置和用電分項計量裝置。

　　第三十條　國家機關(guān)辦公建筑的節能改造費用，由縣級以上人民政府納入本級財政預算。

　　居住建筑和教育、科學(xué)、文化、衛生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節能改造費用，由政府、建筑所有權人共同負擔。

　　國家鼓勵社會(huì )資金投資既有建筑節能改造。

　　第四章　建筑用能系統運行節能

　　第三十一條　建筑所有權人或者使用權人應當保證建筑用能系統的正常運行，不得人為損壞建筑圍護結構和用能系統。

　　國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權人或者使用權人應當建立健全民用建筑節能管理制度和操作規程，對建筑用能系統進(jìn)行監測、維護，并定期將分項用電量報縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)。

　　第三十二條　縣級以上地方人民政府節能工作主管部門(mén)應當會(huì )同同級建設主管部門(mén)確定本行政區域內公共建筑重點(diǎn)用電單位及其年度用電限額。

　　縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)應當對本行政區域內國家機關(guān)辦公建筑和公共建筑用電情況進(jìn)行調查統計和評價(jià)分析。國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情況應當依照法律、行政法規和國家其他有關(guān)規定向社會(huì )公布。

　　國家機關(guān)辦公建筑和公共建筑的所有權人或者使用權人應當對縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)的調查統計工作予以配合。

　　第三十三條　供熱單位應當建立健全相關(guān)制度，加強對專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的教育和培訓。

　　供熱單位應當改進(jìn)技術(shù)裝備，實(shí)施計量管理，并對供熱系統進(jìn)行監測、維護，提高供熱系統的效率，保證供熱系統的運行符合民用建筑節能強制性標準。

　　第三十四條　縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)應當對本行政區域內供熱單位的能源消耗情況進(jìn)行調查統計和分析，并制定供熱單位能源消耗指標；對超過(guò)能源消耗指標的，應當要求供熱單位制定相應的改進(jìn)措施，并監督實(shí)施。

　　第五章　法律責任

　　第三十五條　違反本條例規定，縣級以上人民政府有關(guān)部門(mén)有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

　　(一)對設計方案不符合民用建筑節能強制性標準的民用建筑項目頒發(fā)建設工程規劃許可證的；

　　(二)對不符合民用建筑節能強制性標準的設計方案出具合格意見(jiàn)的；

　　(三)對施工圖設計文件不符合民用建筑節能強制性標準的民用建筑項目頒發(fā)施工許可證的；

　　(四)不依法履行監督管理職責的其他行為。

　　第三十六條　違反本條例規定，各級人民政府及其有關(guān)部門(mén)、單位違反國家有關(guān)規定和標準，以節能改造的名義對既有建筑進(jìn)行擴建、改建的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

　　第三十七條　違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)責令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：

　　(一)明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進(jìn)行設計、施工的；

　　(二)明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統和照明設備的；

　　(三)采購不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統和照明設備的；

　　(四)使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的。