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　　主持人：謝謝樊教授。美元的上漲跟美國股市的上漲都很難說(shuō)是長(cháng)期的趨勢？

　　樊綱：這是第一。第二，在危機爆發(fā)的階段是市場(chǎng)非常不穩定的時(shí)候，任何一個(gè)消息都會(huì )引起市場(chǎng)的跳動(dòng)、波動(dòng)，在這個(gè)時(shí)候我們對所有消息的解讀都要稍微深一點(diǎn)、慢一點(diǎn)，多思考一點(diǎn)。

　　主持人：現在跟樊教授一起來(lái)討論現在中國房地產(chǎn)的情況。我想很多人都已經(jīng)注意到了，在最近這段時(shí)間國內有18個(gè)城市都出臺了各種各樣房地產(chǎn)的措施，包括直接補貼，減免契稅，提高公積金額度等等，目的都是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)重新啟動(dòng)起來(lái)。我想問(wèn)樊剛教授這樣一個(gè)問(wèn)題，您本人是支持還是反對這樣一種做法？

　　樊綱：從根本上來(lái)講，地方政府采取補貼政策不能起到根本性的改變。如果要調整的話(huà)，也需要金融政策上的調整，而不是臨時(shí)的補貼，如果今天補了，那明天呢？老百姓是不是反倒覺(jué)得價(jià)格上不去，反而解決不了問(wèn)題。

　　主持人：我們注意到很多城市在補貼之后，房屋銷(xiāo)售數量不但沒(méi)有馬上增加，反而有萎縮的跡象。

　　樊綱：因為你不可能補貼太多。利率降幾個(gè)百分點(diǎn)，比補貼還多一點(diǎn)。這表明地方政府對這個(gè)事情的關(guān)心，表明地方政府愿意看到市場(chǎng)重新啟動(dòng)。

　　主持人：為什么反而造成市場(chǎng)萎縮？

　　樊綱：可能造成更大的觀(guān)望心態(tài)，因為不是長(cháng)期政策，是短期臨時(shí)操作。

　　主持人：在您看來(lái)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)需不需要政府救市？

　　樊綱：首先我們得搞清楚我們房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去確實(shí)有出現泡沫的苗頭，因此要及時(shí)采取措施來(lái)抑制住價(jià)格瘋漲的趨勢，今年漲30%，明年漲40%，這個(gè)趨勢不加以遏制那后果不得了。第二，要看到我們國家多數的房地產(chǎn)市場(chǎng)，多數區域的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一定是區域性的，它是不能流通的。多數地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)比較穩健，沒(méi)有出現個(gè)別地區瘋漲的情況。我們看到這些房地產(chǎn)指數，各地方總的指數，全國的指數并不是下降的，價(jià)格還在上漲。在這個(gè)意義上，我們也不必認為過(guò)去的泡沫太大，中國過(guò)去十年自從有了按揭貸款之后，政府有幾次出臺抑制泡沫，因此泡沫并不大，經(jīng)過(guò)一兩年調整，加上有外部的環(huán)境的變化，有我們國家啟動(dòng)內需的需要，我倒是同意現在房地產(chǎn)金融政策確實(shí)應該加以調整，使我們房地產(chǎn)能夠回到正常的發(fā)展狀態(tài)，而不是繼續處在防泡沫的政策上，因為泡沫已經(jīng)開(kāi)始調整了，并不是使防泡沫的政策繼續執行下去，而是需要進(jìn)行某種調整。

　　主持人：我是不是可以理解為您認為現在調整房地產(chǎn)市場(chǎng)或者重振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心的時(shí)機已經(jīng)成熟？

　　樊綱：已經(jīng)逐步成熟。

　　主持人：但怎么提升信心，還需要進(jìn)一步商榷？

　　樊綱：這需要具體部門(mén)進(jìn)行政策調整，特別是房地產(chǎn)與金融政策。我個(gè)人主張，如果要調整是在需求方調，在購房者那一方，在按揭等等方面，而不是給房地產(chǎn)商追加貸款、資金。追加資金又建房，又賣(mài)不出去，沒(méi)有需求這個(gè)問(wèn)題解決不了。

　　主持人：您是金融方面的專(zhuān)家，比如在貨幣方面采取什么措施，可以讓需求重新啟動(dòng)起來(lái)？

　　樊綱：這個(gè)我不具體說(shuō)，相關(guān)部門(mén)都有具體政策。

　　主持人：這樣一個(gè)行動(dòng)是全國范圍內進(jìn)行，還是由一些地方首先進(jìn)行試點(diǎn)？

　　樊綱：有一些全國的調整。房地產(chǎn)是區域性的，在過(guò)去泡沫不大，價(jià)格瘋漲不多的區域，地方政府如果要啟動(dòng)市場(chǎng)的話(huà)，還有其他政策。但是反過(guò)來(lái)說(shuō)，那些地區因為原來(lái)泡沫也不大，價(jià)格也并不是很高的話(huà)，也不一定需要更多的政策，所以我還是樂(lè )于見(jiàn)到相對統一的一種金融政策的調整，有利于全國市場(chǎng)的穩定。

　　主持人：我們知道房地產(chǎn)絕對不僅僅是一個(gè)產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題，也許會(huì )影響到整個(gè)經(jīng)濟增長(cháng)的速度和整個(gè)經(jīng)濟增長(cháng)的質(zhì)量，在廣告之后我們將會(huì )繼續來(lái)討論有關(guān)中國經(jīng)濟增長(cháng)的問(wèn)題。

　　主持人：漢嬰，你好�，F在美國股市情況是怎樣的，給我們介紹一下。

　　吳漢嬰：現在是美國東部時(shí)間上午9點(diǎn)40分，我手里拿到的是剛剛開(kāi)盤(pán)的美股情況，一起看一下具體數據。今天開(kāi)盤(pán)以后呈現下跌的趨勢，開(kāi)盤(pán)十秒內道瓊斯工業(yè)平均指數下降了85點(diǎn)，標準普爾500指數下跌了7.61點(diǎn)，納斯達克綜合指數下跌了38.93點(diǎn)，到目前為止三大股指還在繼續下跌。

　　主持人：我們都注意到這樣一條消息，在今天美股開(kāi)市之前，美國總統布什針對目前金融危機發(fā)表了一個(gè)講話(huà)，他的講話(huà)對提振市場(chǎng)信心有多大作用，當地媒體又是如何評論的，另外能否預測一下今天股市是什么樣的走勢？

　　吳漢嬰：在今天股市開(kāi)盤(pán)前，美國總統布什在美國商會(huì )就經(jīng)濟發(fā)表了講話(huà)，他說(shuō)美國經(jīng)濟的形勢嚴峻，政府所采取的系統性經(jīng)濟振興措施是針對金融危機的正確解決之道。他認為，美國人民有信心使得美國經(jīng)濟得以復蘇。布什的講話(huà)我想在一定程度上能夠提振市場(chǎng)信心，但是股市的走勢很難說(shuō)有根本性的變化，最近幾天美股表現出劇烈波動(dòng)性令人震驚。周一股市大幅反彈分析人士認為已經(jīng)是過(guò)去時(shí)了，同時(shí)人們也認為幾乎沒(méi)有理由可以相信昨天漲幅會(huì )持續。專(zhuān)家也預測股票市場(chǎng)波動(dòng)仍然會(huì )持續，波動(dòng)范圍可能不是50點(diǎn)之內，而是200、300，甚至400點(diǎn)之內。

　　主持人：另外昨天美國公布的一些數據也讓人感到沮喪，比如9月份工業(yè)產(chǎn)出下跌2.8%，跌幅近34年來(lái)之最，而美聯(lián)儲之前公布的零售和非農就業(yè)數據也是非常令人失望，有悲觀(guān)人士認為美國經(jīng)濟已經(jīng)陷入衰退，根據你的觀(guān)察，金融危機對普通百姓的生活到底產(chǎn)生了多大影響？

　　吳漢嬰：我想金融危機對于人們生活方式的改變在短期內可能不會(huì )那么明顯，但是經(jīng)濟危機會(huì )在一定程度上打擊人們的購買(mǎi)力。美國零售業(yè)銷(xiāo)售已經(jīng)連續三個(gè)月下滑了，這說(shuō)明消費者在減少開(kāi)支，未來(lái)兩個(gè)月也是美國節假日比較集中的兩個(gè)月，包括萬(wàn)圣節、感恩節、圣誕節和新年，目前業(yè)界人士對于未來(lái)節假日消費也持悲觀(guān)態(tài)度，現在很多美國媒體也都報道了普通民眾在緊衣縮食的故事。前兩天我在電視上看到一則新聞，說(shuō)一個(gè)高中學(xué)生，說(shuō)從前他和父母經(jīng)常去餐館吃飯，最喜歡的是比薩和中國餐，但是現在在決定出不出去吃飯之前都要考慮一下，因為大家都在努力存錢(qián)。

　　主持人：你自己的生活有沒(méi)有受到影響，能不能告訴我們嗎？

　　吳漢嬰：我們的生活還像平常那樣繼續著(zhù)，因為金融危機也使我們視野更加關(guān)注到美國社會(huì )的方方面面，我希望美國經(jīng)濟的形勢能夠越來(lái)越好起來(lái)。

　　主持人：感謝吳漢嬰從美國給我們帶來(lái)的報道和評論。

　　主持人：剛才我們在采訪(fǎng)羅奇先生的時(shí)候，羅奇對美國經(jīng)濟未來(lái)走勢做了這樣一個(gè)判斷，他認為衰退不可避免。如果讓樊綱教授為中國經(jīng)濟號號脈，您會(huì )怎么樣評價(jià)中國經(jīng)濟現在的健康狀況？

　　樊綱：中國經(jīng)濟是世界上少有的幾個(gè)最好的經(jīng)濟之一。

　　主持人：哪些方面可以表現？

　　樊綱：一些基本的比例關(guān)系都是不錯的。我們的財政，那些國家財政都是赤字，我們國家這些年財政收入都是大幅度增長(cháng)，財政狀況很好，國債占GDP的比重很低，美國大概80%以上，我們20%都不到。我們通貨膨脹得到了控制，貨幣供給增長(cháng)基本穩定，外貿繼續是順差，外匯儲備一個(gè)勁增長(cháng)，現在已經(jīng)是一萬(wàn)九千億的外匯儲備。所有這些東西大家可以看到，所有能夠產(chǎn)生危機的東西我們都不存在，相反我們有比較堅實(shí)的基礎。最重要的一點(diǎn)，跟這些危機的國家相比，我們中國是在泡沫要拱起來(lái)的時(shí)候就采取了措施把泡沫壓住，沒(méi)有大的泡沫，后面也就不會(huì )有大的危機。之所以要防泡沫是因為泡沫要產(chǎn)生大的危機，美國這次老百姓怨言就在這兒，你當初干什么去了，當初讓華爾街放任自流把泡沫拱起來(lái)，現在讓納稅人出錢(qián)救它，它過(guò)去放任泡沫鼓起來(lái)，而我們采取了各種措施，包括樓市等等。正是在這些基本條件下，中國經(jīng)濟基本面還是非常好的，我們自己在自我進(jìn)行調整，而這些調整迄今為止還處于可控范圍之內。

　　主持人：如果給現在健康狀況打一個(gè)分，您會(huì )打什么分？

　　樊綱：在世界相比是A，至于A(yíng)是80分還是90分另外評判，但全世界一定是A。

　　主持人：這個(gè)A是相對而言的。

　　樊綱：相對而言。

　　主持人：現在國際市場(chǎng)每天形勢都在發(fā)生變化，在變化的形勢當中，中國經(jīng)濟很多優(yōu)勢和劣勢也在發(fā)生轉換，就您的觀(guān)察哪些優(yōu)勢和劣勢現在正是我們需要關(guān)注的？

　　樊綱：現在大家都在講危機來(lái)了，全球衰退來(lái)了，衰退自然對中國產(chǎn)生很大影響，負面影響這是肯定的，美國消費一降對我們出口產(chǎn)品自然有影響。這個(gè)時(shí)候我們也應該關(guān)注哪些可能是有抵消作用的因素，充分地估計它。比如我們對美國出口要下降，但美國出口占我們出口比重已經(jīng)在下降，已經(jīng)只占到12%左右。相反新興市場(chǎng)國家GDP在全世界已經(jīng)占到50%以上，盡管他們也可能下降，受到次貸危機影響，受到美國的影響，但是他們仍然有一部分增長(cháng)，而我們市場(chǎng)在擴大，正在多元化，這使我們經(jīng)濟、我們出口仍然有一定的增長(cháng)。第二方面，我們現在出口的產(chǎn)品主要還是一些物美價(jià)廉的產(chǎn)品。當重大危機來(lái)的時(shí)候，人們預期收入要下降的時(shí)候，首先下降是奢侈品、高檔物品，高檔物品不去買(mǎi)了，需求可能轉向價(jià)廉物美的必需品和低端產(chǎn)品，中國正是這種產(chǎn)品的制造者。最近消息，沃爾瑪銷(xiāo)量在大增，沃爾瑪里面70%是中國產(chǎn)品、中國制造，在這樣的危機變化當中，這些因素還是起作用的。

　　主持人：中國企業(yè)要把握住機會(huì )。

　　樊綱：對。因為全球衰退的前景，油價(jià)在降，生產(chǎn)資料價(jià)格在降，各種原材料價(jià)格在降，這至少使我們城市化建設的成本會(huì )降低一點(diǎn)，會(huì )使通貨膨脹的壓力小一點(diǎn)，也使我們政策調整，使我們擴大內需的政策活動(dòng)余地大一點(diǎn)，這都是應該一些積極的因素。

　　主持人：雖然降價(jià)對全球每個(gè)企業(yè)都是平等的，但是我們在需求增量是最大的，我們可能是最大的受益者。

　　樊綱：而且有些東西是作為長(cháng)期基礎設施建設所需要用的，這純粹是我們自己的。