
中新網(wǎng)12月21日電 國務(wù)院辦公廳21日發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出,支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應對市場(chǎng)變化。
意見(jiàn)指出,引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極應對市場(chǎng)變化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要根據市場(chǎng)變化和需求,主動(dòng)采取措施,以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷(xiāo)售。地方各級人民政府要做好2008年年底前房地產(chǎn)項目工程款結算、農民工工資發(fā)放等工作的監督檢查。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調整住房銷(xiāo)售價(jià)格過(guò)程中出現的糾紛,要努力做好化解工作,引導當事人依據合同約定通過(guò)法律途徑解決。
意見(jiàn)指出,支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理的融資需求。商業(yè)銀行要根據信貸原則和監管要求,加大對中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設特別是在建項目的信貸支持力度;對有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組有關(guān)企業(yè)或項目,提供融資支持和相關(guān)金融服務(wù)。支持資信條件較好的企業(yè)經(jīng)批準發(fā)行企業(yè)債券,開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn),拓寬直接融資渠道。
意見(jiàn)明確,取消城市房地產(chǎn)稅。為進(jìn)一步公平稅負,完善房地產(chǎn)稅收制度,按照法定程序取消城市房地產(chǎn)稅,內外資企業(yè)和個(gè)人統一適用《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。
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