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　　月光族：月投6000元，三年買(mǎi)房

　　上海的陳小姐目前單身，25歲，在陸家嘴一家外企做銷(xiāo)售，和父母同住。月收入9000元，有養老、醫療及失業(yè)保險，單位繳納公積金，也同樣無(wú)需承擔父母贍養費。

　　雖然陳小姐收入不低，但每月開(kāi)銷(xiāo)基本和收入持平，是典型的“月光族”。不過(guò)，陳小姐認為，如果理智消費，每月3000元就夠用了。

　　因為房?jì)r(jià)一直在上漲，獨立性較強的陳小姐計劃盡早貸款購買(mǎi)一套婚房，打算首付三成。

　　理財建議：陳小姐目前25歲，假設其30歲結婚，還有5年的時(shí)間進(jìn)行房屋資金的儲備。陳小姐之前的資產(chǎn)結構不合理，需作一定調整。上海目前的房屋均價(jià)是1萬(wàn)元/平方米，作為婚房70-80平方米的房子比較適合。通過(guò)計算，(加上升值等因素)陳小姐至少需要90萬(wàn)-100萬(wàn)，按照房屋首付需要房屋總價(jià)的30%，陳小姐5年后至少需要30萬(wàn)的首付，并需一定裝修費用。

　　建議預留3個(gè)月的生活支出費用1萬(wàn)元作為備用金(活期或者貨幣市場(chǎng)基金)，陳小姐每月收入扣除日常支出尚有6000元左右結余，每月節余資金便可投資于基金定投。

　　陳小姐年紀較輕，具有較高的風(fēng)險承受能力，按照目前點(diǎn)位，股市風(fēng)險在經(jīng)歷去年一年下跌后，已無(wú)太大風(fēng)險。建議整個(gè)資金投資組合皆以股票型基金為主：價(jià)值型股票基金50%，成長(cháng)型股票基金30%、QDII股票型基金30%。

　　通過(guò)上表計算，我們看到只要陳小姐控制住之前愛(ài)花錢(qián)的壞習慣，堅持定投，其實(shí)她只需三年即可實(shí)現購房理想。

　　3000元月薪：月投1000元， 5年買(mǎi)房

　　24歲的市民小蔡大學(xué)畢業(yè)后一直從事銷(xiāo)售工作，月收入3000元，與父母同住，月支出1500元，有存款2萬(wàn)元，小蔡準備在30歲前結婚。小蔡說(shuō)，他準備在結婚前貸款購買(mǎi)100平方米的住房一套，以他目前的存款來(lái)看，3年后支付購房首付款有一定難度。他希望從每月收入中拿出1000元做基金定投，通過(guò)理財早日達到購房目標，其長(cháng)遠的理財目標是為自身保障做準備。

　　理財建議：雖然小蔡每月工資有限，但收入還算穩定，目前暫時(shí)沒(méi)有負債，因此財務(wù)基本良好，同時(shí)因為生活在二線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)相對一線(xiàn)城市要便宜不少。

　　但要在30歲前實(shí)現購房夢(mèng)想，小蔡仍需好好規劃如何理財。

　　以二線(xiàn)城市目前的樓價(jià)來(lái)看均價(jià)估計在4500元/方，100平方米的住房大概45萬(wàn)，也就是說(shuō)首付要13.5萬(wàn)左右。建議小蔡每月定投1000元，看似遙不可及的購房計劃，我們看看小蔡需多久實(shí)現買(mǎi)房計劃：

　　雖然小蔡每月只有3000元收入，但通過(guò)每月1000元的定投，他在5年后便輕松實(shí)現了買(mǎi)房的夢(mèng)想。(記者 李曄斌/文)