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　　作為年輕的80后一代，小美雖然來(lái)佛山工作才5年時(shí)間，但是由于業(yè)務(wù)能力出色，收入相當可觀(guān)，已經(jīng)購買(mǎi)了一套住房的她，打算再買(mǎi)一套房子來(lái)提升自己的居住品質(zhì)。

　　像她這樣的80后一代，對于住房有著(zhù)什么樣的要求？在資金運用方面，又有著(zhù)怎樣的困惑？記者與她進(jìn)行了溝通，并將她的資金情況發(fā)給資深理財師，給出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。綜合了小美個(gè)人的意愿和資金情況，記者為她推薦了三個(gè)比較合適的樓盤(pán)，希望她可以挑到自己的心水樓盤(pán)。

　　★置業(yè)需求

　　小美是江西人，大學(xué)畢業(yè)后來(lái)佛山工作已有5年，由于工作表現不錯，去年已經(jīng)升職為一家大型公司的部門(mén)經(jīng)理。她此前已經(jīng)購買(mǎi)了一套二手房，目前的貸款已經(jīng)還清，現在手中小有積蓄，所以想在禪桂中心區買(mǎi)一套全新的小戶(hù)型自住。她想買(mǎi)一套100㎡以?xún)�、總價(jià)70萬(wàn)元以?xún)鹊男��?hù)型，最好帶精裝修。她比較喜歡亞藝板塊的居住環(huán)境，而且離她的公司也比較近，所以希望在該區域買(mǎi)樓。希望戶(hù)型比較有創(chuàng )意，附加值比較高，是品牌開(kāi)發(fā)商的住宅，物業(yè)管理要比較好。

　　★資金收入

　　小美稅后的年收入約20萬(wàn)元，年度開(kāi)支5萬(wàn)元左右，單位給她買(mǎi)了“三險一金”�，F在自有的房子出租后，月租金約2000元左右。目前的儲蓄約30萬(wàn)元左右，沒(méi)有股票或者其他投資。她想了解，她前套住房已經(jīng)用過(guò)貸款方式，那么這套住房能否享受優(yōu)惠利率和首付？采用組合貸款方式的話(huà)，怎么樣的房貸會(huì )適合她并且更節約利息？采用什么樣的理財方式比較適合？