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　　日前，中國人民銀行和銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于金融促進(jìn)節約集約用地的通知》，要求各商業(yè)銀行嚴格商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理。9月8日，記者采訪(fǎng)發(fā)現，商業(yè)銀行對開(kāi)發(fā)商的“限貸”催熱了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信托貸款類(lèi)理財產(chǎn)品。

　　記者走訪(fǎng)沈城幾家大型銀行獲悉，最近，房地產(chǎn)信托貸款理財產(chǎn)品的發(fā)行數量較以往有所增加。今年1到2月份，市場(chǎng)上僅有二三只該類(lèi)產(chǎn)品發(fā)行，而7月份和8月份，銀行發(fā)行的房地產(chǎn)信托貸款理財產(chǎn)品的數量分別達到11款和12款。銀行人士分析，9月份至年底，將有更多的該類(lèi)產(chǎn)品通過(guò)銀行渠道發(fā)行。從已經(jīng)公布的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的預期收益率來(lái)看，該類(lèi)產(chǎn)品的平均預期收益率在10%左右，相對于目前低迷的股市，該預期收益有較強的吸引力。

　　不過(guò)，銀行理財專(zhuān)家提醒投資者，房地產(chǎn)融資的潛在風(fēng)險也不得不防，且該類(lèi)產(chǎn)品都是非保本產(chǎn)品，投資者面臨較大投資風(fēng)險。(記者劉洋)