李先生今年28歲，單身�，F供職于一家外資公司，月收入7000元左右。目前正和同事合租一房，正考慮以分期付款形式買(mǎi)房，平時(shí)自己住，休息時(shí)接父母過(guò)來(lái)度周末。
由于上班地點(diǎn)離家較遠，所以有買(mǎi)車(chē)的想法�，F有存款10萬(wàn)元，日常支出每月3000元，無(wú)其他投資。父母的存款和工資完全可以生活，準備幫李先生出一部分買(mǎi)房首付資金。
李先生的情況在白領(lǐng)群體中頗為常見(jiàn)，單身時(shí)期的理財觀(guān)念比較欠缺，少有存款但又無(wú)暇顧及投資活動(dòng)，同時(shí)對車(chē)房有一定的消費需求。事實(shí)上，這一時(shí)期正是資金原始積累階段，打好財富金字塔的根基是十分重要的。
理財目標
1、針對10萬(wàn)元存款合理進(jìn)行資金投資組合，購房計劃為當務(wù)之急。
2、適當預留資金應對不時(shí)之需，保持資金的流動(dòng)性。
3、未雨綢繆，保障生活。
財務(wù)分析
李先生目前的資產(chǎn)是10萬(wàn)元，沒(méi)有任何負債，說(shuō)明他的財務(wù)狀況非常不錯。他的年收入為8.4萬(wàn)元，屬于中等收入行列。一旦購房，他的負債只有房產(chǎn)按揭，因為他的償債能力較強，購房不會(huì )對他造成太大的資金壓力。
李先生屬于高風(fēng)險承受能力者，無(wú)太多經(jīng)濟負擔，供養父母費用上不會(huì )占用資金太多，因此李先生比較適合有一定風(fēng)險性的投資品種。
理財建議
1、貸款購房
李先生如果選購一套60萬(wàn)元左右的房子，首付及其他費用為13萬(wàn)元，父母如果負擔一半，他本人需要承擔6萬(wàn)元左右的費用，因此10萬(wàn)元存款中6萬(wàn)元是購房的消費。如果父母負擔較少部分，那么他需要增大這部分的支出，減少其他投資。貸款形式為20年的按揭貸款，可選擇公積金貸款與商業(yè)貸款組合形式。
由于李先生28歲，他日后結婚如果另外買(mǎi)新房，可將已購房屋出租，以租養貸。由于房屋地理位置的好壞決定著(zhù)將來(lái)出租價(jià)格的高低，因此要充分考慮房產(chǎn)的地理位置、周邊配套設施等。
2、購車(chē)計劃暫緩
李先生因為上班離家較遠，希望購車(chē)。但是考慮到他購房之后經(jīng)濟會(huì )有一定負擔。而且月供只有他一人支付，購車(chē)會(huì )出現支付危機，不建議李先生在購房的同時(shí)購車(chē)。如果他的工作地點(diǎn)地處中心地段，可以適當考慮在單位周邊挑選合適樓盤(pán)購置，這樣購車(chē)可以擱置再議；如果工作地點(diǎn)就地處郊區或偏遠地段，李先生可以等待結婚之后再做購車(chē)打算，以便資金能足夠房產(chǎn)月供和日常支付。
3、資產(chǎn)規劃變通性較大
除去一部分房產(chǎn)首付款外，其他資金應做最優(yōu)組合。李先生是消費一族，因此建議他存款的一部分可以做通知存款或貨幣市場(chǎng)基金，一方面保證了資金的流動(dòng)性，支取方便，不影響利息收益。他無(wú)債務(wù)負擔，年輕有為，可以適當做些開(kāi)放式基金這樣的風(fēng)險性投資，近期開(kāi)放式基金表現較差，可以觀(guān)望市場(chǎng)，選擇機會(huì )抓住低點(diǎn)分批進(jìn)入，分散一部分風(fēng)險。
如何將10萬(wàn)元存款的安全性、流動(dòng)性和收益性發(fā)揮到最佳是資金安排的關(guān)鍵：
安全投資：李先生目前沒(méi)有進(jìn)行其他投資，存款10萬(wàn)元扣除首付款后剩余的4萬(wàn)元，建議其中2萬(wàn)元購買(mǎi)貨幣市場(chǎng)基金，如博時(shí)3號和華夏增利基金，活期形式、定期收益。這部分可作為他今后結婚之儲備。
適當的風(fēng)險投資：李先生的風(fēng)險承受度較高，用2萬(wàn)元可以擇機購買(mǎi)開(kāi)放式基金，當然時(shí)機是最重要的。而且分倉進(jìn)入是分散風(fēng)險的手段，可以開(kāi)通網(wǎng)上基金交易隨時(shí)申購。
月薪安排：他每個(gè)月的工資為7000元，月供3000之內，另外1500元作為日常支出的部分，2000元作為備用資金，以便不時(shí)之需。
保險規劃：年輕白領(lǐng)需要健康險和意外險的庇護。理財的首要目的就是保障，李先生投資保險可以保障生活、預防意外。每月抽出500元至1000元作為購買(mǎi)保險的資金，太平洋意外傷害險或平安健康險都是不錯的選擇。(黃勁松）
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