買(mǎi)房投資族
不少“80后”瞅準樓市出手，年輕白領(lǐng)小黃不久前與男友在桂城買(mǎi)了套面積約100平方米的二手房，總價(jià)53萬(wàn)元，首付28萬(wàn)元，月供2600元�！岸U桂房?jì)r(jià)持續走高，二手房買(mǎi)下才兩個(gè)月，升了近7萬(wàn)元，再怎么著(zhù)也比房貸利息高�！毙↑S興奮不已。
建議：三大因素判斷增值潛力
由于經(jīng)濟能力所限，第一套住房一般不會(huì )是“80后”的最后一套房產(chǎn)，在購買(mǎi)時(shí)應適當考慮其投資價(jià)值。專(zhuān)家認為首次投資房產(chǎn)應重點(diǎn)關(guān)注三大因素，即房屋所處地段和房子本身的質(zhì)量以及房屋的“租售比”�！胺课莸摹馐郾取该科椒矫资褂妹娣e的月租金與每平方米建筑面積房?jì)r(jià)之間的比值，一般將租售比控制在1：200之內會(huì )較合適，超過(guò)范圍則有可能潛藏較大風(fēng)險�！苯ㄐ蟹鹕椒中欣碡攷熰嵥囂嵝训�。
由于“80后”大多事業(yè)和經(jīng)濟基礎都相對薄弱,中行佛山分行理財師梁海燕建議固定資產(chǎn)投資比例不宜過(guò)高，一般還貸額不要超過(guò)總收入的50%、貸款年限不要超過(guò)15年。從佛山的房屋租賃市場(chǎng)看，一般60~100平方米左右的房屋較易出租。
剛剛畢業(yè)不久的“80后”一代，面臨創(chuàng )業(yè)、成家等人生大事。有人買(mǎi)房，有人嘗試小本創(chuàng )業(yè)，更有人認為炒股(匯)是一條創(chuàng )富捷徑。到底該怎樣投資呢？
自由創(chuàng )業(yè)族
嘗試自主創(chuàng )業(yè)也是不少年輕“80后”的夢(mèng)想。從美術(shù)院校畢業(yè)的李小姐就是憑借自己的美術(shù)專(zhuān)長(cháng)，在銷(xiāo)售裝飾品的同時(shí)也附帶為顧客提供免費設計。
建議：經(jīng)驗、資金問(wèn)題早解決
“80后”年輕有活力，敢于嘗試新生事物，但同時(shí)，“80后”創(chuàng )業(yè)也同樣會(huì )面臨經(jīng)驗不足、資金短缺兩大問(wèn)題，因此，如何降低創(chuàng )業(yè)成本、積累創(chuàng )業(yè)經(jīng)驗便成為“80后”創(chuàng )業(yè)首要解決的問(wèn)題�！艾F在比較流行的做法，一是靠打工積累創(chuàng )業(yè)經(jīng)驗，一是靠網(wǎng)絡(luò )尋找商機�！蹦贻p的銷(xiāo)售人員小白如是說(shuō)。
“而不少的‘80后’創(chuàng )業(yè)是從網(wǎng)絡(luò )開(kāi)始。不過(guò)網(wǎng)絡(luò )創(chuàng )業(yè)也有一個(gè)特點(diǎn)，那就是前期可能只賺人氣不賺錢(qián)，后期隨著(zhù)客源的穩定、自己風(fēng)格的確定，才真正實(shí)現賺錢(qián)的目的。因此，‘80后’還須有應對創(chuàng )業(yè)風(fēng)險的能力與準備才行�！绷汉Ｑ嗵嵝训�。
炒股炒匯族
股市投資的火爆，“80后”自然是不會(huì )錯過(guò)的。剛剛23歲的若南大學(xué)剛畢業(yè)一年，目前在證券公司當業(yè)務(wù)員。若南白天跑客戶(hù)，晚上則集中全部精力炒外匯�！艾F在月賺500美元不成問(wèn)題，但金融市場(chǎng)是一個(gè)高深莫測的市場(chǎng)，要學(xué)的東西還很多，我認為趁年輕的時(shí)候就應該多多了解學(xué)習不同領(lǐng)域的知識，多學(xué)習積累一些操作經(jīng)驗與技巧，這對于將來(lái)將是一筆很大的財富�！�
建議：積累“才富”最重要
時(shí)下不少參與炒股炒匯的“80后”，存在一種獲利心切、急于通過(guò)炒股炒匯發(fā)財的心態(tài)，專(zhuān)業(yè)人士表示炒股炒匯最講究的就是投資心態(tài)，如果企圖借助炒股炒匯暴發(fā)橫財，結果可能只會(huì )輸得更慘。
“我的第一份工作僅賺了120元人民幣，但卻虧了整整2000美元�！比裟峡嘈χ�(zhù)表示自己并不是常勝將軍，入市之初也是花大價(jià)錢(qián)買(mǎi)教訓，經(jīng)歷了幾次挫敗后，若南開(kāi)始重新審視自己的投資心態(tài)與操作方式，后來(lái)漸漸可以處變不驚了。
看技術(shù)指標圖、分析數據預測未來(lái)走勢等，都是炒股炒匯必須掌握的基本功，因此，年輕“80后”只有充分摸清了解其漲跌規律，積累了足夠的“才富”，才能獲得更多的財富。
梁海燕表示，金融服務(wù)行業(yè)未來(lái)前景被看好，不過(guò)由于炒股炒匯都需要一定的“技術(shù)含量”，門(mén)檻高、專(zhuān)業(yè)性強，極具挑戰性，因此，趁年輕多學(xué)習相關(guān)金融知識、積累操作經(jīng)驗等，才是“80后”年輕人目前最基本的任務(wù)。(上官建慶 陳紅 文廣)
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