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　　《物權法》兩個(gè)司法解釋

　　最高人民法院5月24日曾發(fā)布消息說(shuō)，高法公布的《關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律問(wèn)題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律問(wèn)題的解釋》，將在10月起施行。

　　這兩部司法解釋涉及建筑物區分所有權及物業(yè)服務(wù)糾紛案件審判實(shí)踐中的若干熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，具體包括：業(yè)主身份的界定、專(zhuān)有部分和共有部分的劃定、面積人數的計算方法、業(yè)主權利義務(wù)的范圍、車(chē)位車(chē)庫糾紛的處理、業(yè)主自治重大事項的范圍、住改商糾紛的處理、利害關(guān)系業(yè)主的認定、業(yè)主撤銷(xiāo)權的行使以及業(yè)主知情權的保護等；物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主的約束力及效力、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約責任承擔、業(yè)主妨害物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的責任承擔、物業(yè)費糾紛處理、物業(yè)服務(wù)合同的解除及相應糾紛的處理、物業(yè)使用人的準用等。

　　最高人民法院自2003年初起，即著(zhù)手展開(kāi)制定涉及物業(yè)權益糾紛案件處理司法解釋的相關(guān)準備和調研工作。2007年初，《關(guān)于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》正式立項。此間，最高人民法院進(jìn)行了廣泛的調研、分析與論證，多次征求了有關(guān)部門(mén)和社會(huì )各界的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)數年的起草制定工作，兩部司法解釋最終出臺。

　　新郵政法

　　修訂后的《中華人民共和國郵政法》將于今年10月1日施行。新郵政法規定，今后郵政業(yè)務(wù)資費分為政府定價(jià)和市場(chǎng)定價(jià)兩種情況。郵政普遍服務(wù)業(yè)務(wù)資費、郵政企業(yè)專(zhuān)營(yíng)業(yè)務(wù)資費、機要通信資費以及國家規定報刊的發(fā)行資費實(shí)行政府定價(jià)，資費標準由國務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院財政部門(mén)、國務(wù)院郵政管理部門(mén)制定。郵政企業(yè)的其他業(yè)務(wù)資費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，由郵政企業(yè)自主確定資費標準。

　　今年10月1日起，經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)必須申請郵政管理部門(mén)的許可，并接受郵政管理部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)的監督管理；此前已經(jīng)從事快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)，應在一年內補申請經(jīng)營(yíng)許可。

　　對快遞業(yè)務(wù)實(shí)行經(jīng)營(yíng)許可制度，是修訂后的《郵政法》明確規定的一項重要制度�！多]政法》從法人資格、服務(wù)能力、內部規章制度、業(yè)務(wù)操作規范、安全保障能力等方面，規定了申請快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可應當具備的基本條件，原則性、概括性較強。作為《郵政法》的重要配套法規，《辦法》細化了許可條件、審批程序和許可證管理制度，是貫徹實(shí)施《郵政法》的重要保障，對規范快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可行為、保護申請人的利益有著(zhù)積極意義。

　　此外，國家郵政局9月18日發(fā)布《郵政普遍服務(wù)》標準。這個(gè)標準是郵政實(shí)施體制改革，實(shí)現政企分開(kāi)以來(lái)，國務(wù)院郵政管理部門(mén)依法首次向社會(huì )發(fā)布的《郵政普遍服務(wù)》行業(yè)標準。標準將于10月1日起與新修訂的《郵政法》(簡(jiǎn)稱(chēng)新《郵政法》)同步施行。