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　　“國家統計局非常感謝社會(huì )公眾對房地產(chǎn)價(jià)格統計工作的支持，我們將認真傾聽(tīng)社會(huì )各界的意見(jiàn)，改進(jìn)我們的工作。我們不僅是說(shuō)說(shuō)，最近已經(jīng)采取了一些措施�！眹�家統計局局長(cháng)馬建堂昨日在全國政協(xié)十一屆三次會(huì )議的開(kāi)幕式后回應了近期公眾高度關(guān)注的房?jì)r(jià)數據問(wèn)題。馬建堂坦言，當前的房地產(chǎn)價(jià)格數據統計方法需要改進(jìn)。

　　房?jì)r(jià)統計兩方面需改進(jìn)

　　馬建堂透露，他剛剛從深圳回來(lái)，專(zhuān)門(mén)調研了深圳的房地產(chǎn)價(jià)格統計方法，調研中發(fā)現了目前統計方法在兩個(gè)方面需要改進(jìn)。其一為價(jià)格數據獲取的方式�！耙驗檫^(guò)去房地產(chǎn)價(jià)格統計主要靠房地產(chǎn)企業(yè)填報，我們已經(jīng)研究決定，以后既要靠房地產(chǎn)企業(yè)填報，也要靠我們統計人員的現場(chǎng)調查和依靠行政記錄，以確保數據來(lái)源更加準確”。

　　第二個(gè)方面是目前房地產(chǎn)數據發(fā)布的方式。馬建堂解釋?zhuān)瑖�家統計局公布的去年房?jì)r(jià)漲幅為1.5%，這一數據之所以與公眾感受相距甚遠，是因為它將12個(gè)月的數據進(jìn)行了平均，從而消除了一些變化。馬建堂舉例稱(chēng)，“比如說(shuō)有一個(gè)城市年初的房?jì)r(jià)下跌了15%、16%，年末的時(shí)候上漲了18%、19%，這樣12個(gè)月平均下來(lái)，大概只上漲了1%左右，顯然老百姓對此感覺(jué)接受不了。所以以后我們既要發(fā)布各個(gè)月平均的數據，也要發(fā)布年末的數據�！钡�馬建堂拒絕透露這具體是指哪個(gè)城市，僅笑稱(chēng)“允許我保留這個(gè)小秘密”。

　　房?jì)r(jià)仍不能計入CPI

　　馬建堂還透露稱(chēng)，國家統計局將研究提出如同股指的房地產(chǎn)價(jià)格定基指數，以避免月度平均數對數據差異的拉平，比較真實(shí)地反映價(jià)格的累積變動(dòng)，因為“現在同比也罷，環(huán)比也罷，是跟上一年上一個(gè)月對比，我們打算找一個(gè)共同的基準，以后任何時(shí)候都和這個(gè)基準去比較�！�

　　但馬建堂否認統計局將考慮將房?jì)r(jià)數據納入CPI，“CPI不能納入房?jì)r(jià)，這是國際通行的規定，我們要改進(jìn)CPI和房?jì)r(jià)數據的統計，但是并不代表要把它們煮在一起，這樣更看不出價(jià)格的變化�！�(記者李靜睿）