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　　- 熱點(diǎn)

　　在昨天的論壇中，國企是否推高房?jì)r(jià)的問(wèn)題，引起大家的普遍關(guān)注。國資委副主任邵寧認為，如果不解決供給和需求問(wèn)題，房?jì)r(jià)不會(huì )有太大的變化。

　　地方政府是“地王”受益者

　　國資委副主任邵寧表示，不能因“地王”而否認土地交易的招拍掛制度

　　地方政府是“地王”受益者

　　本報訊 昨天國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì )副主任邵寧在回應“央企都退出房地產(chǎn)市場(chǎng)”時(shí)表示，如果不能解決供給和需求的問(wèn)題，房?jì)r(jià)不會(huì )有太大變化。

　　邵寧認為，調控房?jì)r(jià)須從供給和需求兩個(gè)角度去采取措施，尤其是抑制投資性的需求，現在的招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，“因為是競爭，不管是誰(shuí)最后拿到，都會(huì )成為‘地王’”。

　　雖然國資委宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，但昨天邵寧避免談到央企退出房地產(chǎn)業(yè)的具體時(shí)間表。在回應央企“地王”的提問(wèn)時(shí)，邵寧也避免提及“央企”和“國企”的字眼，他只是原則性地發(fā)表了對目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法。

　　他認為，“地王”現象的直接受益者是地方政府，因為“地王”增加了地方政府的土地收入，“這不是壞事情，關(guān)鍵是這筆收入用到哪兒去”，政府要把其中的大部分收入轉移到為低收入者建房。

　　“不能因‘地王’而否認土地交易的招拍掛制度”，他表示，這是個(gè)好制度，因為它是透明的，是陽(yáng)光的，是競爭性的，它可以防止暗箱操作，可以防止腐敗。

　　邵寧表示，房?jì)r(jià)是由房市的供給和需求決定。如果房市供給不足，房?jì)r(jià)必然漲。反之不會(huì )大漲。

　　“人大應明確國企的定位”

　　國務(wù)院國有重點(diǎn)大型企業(yè)監事會(huì )主席熊志軍稱(chēng)，國企在房?jì)r(jià)問(wèn)題上受“夾板氣”

　　“人大應明確國企的定位”

　　本報訊 出席論壇的國務(wù)院國有重點(diǎn)大型企業(yè)監事會(huì )主席熊志軍在論壇上接受采訪(fǎng)時(shí)表示，房?jì)r(jià)上漲不是由央企拿地造成的，國有企業(yè)在受“夾板氣”，成了社會(huì )矛盾的宣泄口�！暗貎r(jià)是受房?jì)r(jià)決定的，而不是房?jì)r(jià)是由地價(jià)決定的，這屬于經(jīng)濟基本常識�！毙苤拒姳硎�，認為高地價(jià)是由于央企進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)所致的說(shuō)法不對，“不管那地是不是央企拿了，都和普通老百姓的住房無(wú)關(guān)。地王都是黃金地段的，無(wú)論誰(shuí)拿了價(jià)格都會(huì )很高�！�

　　熊志軍認為現在社會(huì )對國有企業(yè)的定位認識還不明確，這涉及到國企是完全獨立經(jīng)濟體還是社會(huì )公益服務(wù)組織，他呼吁全國人大應該進(jìn)行明確。熊志軍表示，如果國企是經(jīng)濟體那就是趨利的，房地產(chǎn)市場(chǎng)現在是一個(gè)暴利的市場(chǎng)，沒(méi)有理由只讓民營(yíng)企業(yè)賺錢(qián)，不讓國有企業(yè)賺錢(qián)�！把肫蟛粧赍X(qián)，被批效益不好；掙錢(qián)了，又說(shuō)不顧社會(huì )效益�！�

　　他也指出，如果作為經(jīng)濟體來(lái)講，國企確實(shí)有不合理的地方，因為在政策、資源掌握上有優(yōu)勢，社會(huì )在這方面可以進(jìn)行監督。

　　吳敬璉前天也表示，雖然地王頻頻出現，但沒(méi)有辦法指責國有企業(yè)，最關(guān)鍵的問(wèn)題在于是誰(shuí)給了國企那么多的錢(qián)。

　　- 宏觀(guān)政策

　　財政部副部長(cháng)王軍稱(chēng)“上山難下山更難”

　　刺激政策不宜輕言退出

　　本報訊 財政部副部長(cháng)王軍昨天表示，中國目前不宜輕言退出刺激政策，但應積極研究退出戰略。他借用“上山難下山更難”的俗語(yǔ)打了個(gè)比方，“把出臺刺激政策的決策比作上山，把退出政策的決策比作下山的話(huà)，我想退出比當時(shí)決定刺激還要難一些�！�

　　王軍說(shuō)，刺激政策的退出需要一個(gè)漸進(jìn)、溫和的過(guò)程�！拔蚁嘈胖袊�刺激政策的退出一定會(huì )平穩著(zhù)陸，我們常用的一個(gè)詞就是‘軟著(zhù)陸’�！�

　　王軍認為，當前各國家的政策退出，不僅要考慮國內經(jīng)濟情況的變化，而且要考慮國際間的協(xié)同。譬如，是先退出財政政策，還是先退出貨幣政策，財政政策先退出哪些方面，后退出哪些方面，同時(shí)需要貨幣政策怎么樣協(xié)調和配合；貨幣政策先退出哪些方面，后退出哪些方面，同時(shí)需要財政政策怎么樣協(xié)調和配合�！安粌H僅是一個(gè)決策的問(wèn)題，而且需要藝術(shù)化來(lái)操作�！�

　　他說(shuō)，當今有的國家還在準備加大刺激政策的執行力度，有的國家已經(jīng)開(kāi)始退出或者是部分退出自己的刺激政策。所以，要根據每個(gè)國家的具體情況決定它的政策怎么樣退出。

　　王軍表示，中國政府應對經(jīng)濟波動(dòng)的能力越來(lái)越強，越來(lái)越嫻熟地駕馭經(jīng)濟走勢，中國的經(jīng)濟刺激政策的退出，一定會(huì )根據世界和中國的情況擇機決策，而且會(huì )平穩退出，實(shí)現軟著(zhù)陸�！�

　　本版采寫(xiě)/本報記者 郭少峰(除署名外)