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　　中新網(wǎng)1月24日電 國家統計局局長(cháng)謝伏瞻今天上午在新聞發(fā)布會(huì )上說(shuō)，CPI中不直接包括商品房銷(xiāo)售價(jià)格，但是包含了居住類(lèi)的價(jià)格。

　　他指出，在居住類(lèi)價(jià)格當中，包括了建房和裝修材料，包括租房的租金，包括對公房的房租和私房的房租，以及其他費用，也包括自有住房，包括房屋貸款利率的變化，物業(yè)管理費用、維修費用等等，這些實(shí)際上都是與房?jì)r(jià)密切相關(guān)的。

　　至于為什么在CPI當中不直接包括房?jì)r(jià)？謝伏瞻解釋說(shuō)，首先，國際統計上大家都講究可比，各國的CPI當中都不直接包括房?jì)r(jià)，都是通過(guò)間接的方式，像貸款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通過(guò)這樣的方式，所以各國之間為了可比，必須要統一。第二，房屋的購買(mǎi)是一種投資行為，只有每年的日常消費才構成消費，所以房屋是耐用品，要至少消費50年或者更長(cháng)，所以通常是把它放到每一年去算，這就是抵押的原因。(據網(wǎng)絡(luò )直播文字整理)