中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　茅于軾先生的觀(guān)點(diǎn)錯在哪里？

　　茅于軾先生是我非常敬重的一位經(jīng)濟學(xué)家，但是，我無(wú)論如何不能同意他近期“炮轟”18億畝耕地紅線(xiàn)的觀(guān)點(diǎn)——既不同意他放棄紅線(xiàn)的想法，更不贊成他所謂保護耕地導致了高房?jì)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)目前局面的判斷。

　　靠世界市場(chǎng)解決不了中國人的吃飯問(wèn)題

　　茅先生說(shuō)，現在國內已經(jīng)解決了糧食的生產(chǎn)和分配問(wèn)題；國外有足夠的糧食生產(chǎn)和全球化的市場(chǎng)。發(fā)生饑荒的可能性即使不等于零，也是微乎其微的。這是我首先不能同意的觀(guān)點(diǎn)。

　　糧食問(wèn)題是一個(gè)全球性的問(wèn)題。當前，世界糧食市場(chǎng)的交易量不到中國糧食消費量的一半。在連續兩年減產(chǎn)以后，世界糧食產(chǎn)量于2007年達到23.04億噸，比上年增產(chǎn)3.4%，創(chuàng )歷史新高。但當年世界糧食期末庫存為3.61億噸，比上年減少3719萬(wàn)噸，下降9.3%。糧食期末庫存占當年糧食產(chǎn)量的15.7%，占年度消費量的比例為15.4%，低于18%的糧食安全線(xiàn)。而近5年來(lái)全球人口每年凈增7619萬(wàn)人。糧食庫存的下降與人口的凈增形成反差。世界各國，首先都是從本國利益出發(fā)考慮問(wèn)題的。2007年度美國小麥和大豆生產(chǎn)價(jià)格同比上漲56.1%和61.7%，當年美國至少有20%的玉米用于生產(chǎn)燃料乙醇，表明美國的糧食會(huì )首先用于解決美國國內的各種需求。近期，由于經(jīng)濟危機導致一些港口糧食積壓，這不僅不能證明世界糧食生產(chǎn)的過(guò)剩，反而更加凸顯如果中國發(fā)生糧食危機，等待國際救援或通過(guò)國際市場(chǎng)解決問(wèn)題存在著(zhù)巨大的風(fēng)險和不確定因素。

　　18億畝紅線(xiàn)是一個(gè)低得不能再低的紅線(xiàn)

　　茅先生認為18億畝紅線(xiàn)這個(gè)標準缺乏依據。我不知國土資源部確定這條紅線(xiàn)的時(shí)候是否經(jīng)過(guò)了詳細的測算，但我知道，多年以前，我們就說(shuō)中國用世界7%的耕地養活著(zhù)占22%的人口。我也知道，如果以?xún)|畝為單位且四舍五入，我們的實(shí)有耕地面積已經(jīng)和紅線(xiàn)相等。我還知道，國土部門(mén)關(guān)于耕地的統計口徑。第一，這里面包括了部分耕地地塊之間或耕地與其他用地之間的路、渠、坡等等；第二，這里面也包括了部分已經(jīng)植樹(shù)造林但隨時(shí)可以恢復為耕地的土地。所以，實(shí)際真正用于播種糧食作物的耕地或許已經(jīng)低于這個(gè)數字。在我們的發(fā)展進(jìn)程中，沿海地區已經(jīng)先行一步，還要在經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展中繼續保持領(lǐng)先地位；西部地區要實(shí)施大開(kāi)發(fā)，也要縮小地區和貧富差別。如果不實(shí)行最嚴格的保護耕地政策，各地在地方和部門(mén)利益的驅動(dòng)下，將繼續向有限的耕地要效益要富裕。

　　耕地資源不僅是有限的，而且是不可再生的。當我們終有一天發(fā)現地不夠用的時(shí)候，那時(shí)說(shuō)什么也晚了。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題與耕地保護無(wú)關(guān)

　　茅先生關(guān)于保護耕地導致了高房?jì)r(jià)和一些城市房?jì)r(jià)高得離譜的判斷，我也不能茍同。原因有三。一是地方政府抬高土地出讓金以期增加稅收；二是房地產(chǎn)商能高則高以期牟取暴利；三是一些炒房者哄抬物價(jià)以期增值發(fā)財。這三個(gè)主體各有各的目的。在前幾年銷(xiāo)售看漲、房?jì)r(jià)躥高的時(shí)候，中央政府如果放松對耕地的控制，無(wú)論是地方政府的土地出讓金，還是房地產(chǎn)商的房?jì)r(jià)，也都不會(huì )見(jiàn)好就收。特別是房地產(chǎn)商，一定會(huì )追求利益的最大化�，F在，房子賣(mài)不動(dòng)了，因為高得離譜的房?jì)r(jià)超出了多數人的購買(mǎi)能力。

　　中國人口世界第一，且仍是發(fā)展中國家，發(fā)展也很不平衡。我們當然不能在人均居住面積上向世界高標準看齊。北京市到去年11月底空置商品房面積超過(guò)千萬(wàn)平方米，其中七成是空置一年以?xún)鹊�。如果按去年年�?73萬(wàn)戶(hù)戶(hù)籍人口平攤，每戶(hù)可增加2~3平方米。當然，居住水平是不均衡的，平攤也是不可能的。由此只是證明，很多城市的空置房屋加在建商品房、加已出讓和劃出的土地，基本可以滿(mǎn)足按照小康標準解決居住問(wèn)題的需要。關(guān)鍵還是能不能買(mǎi)得起。

　　為降房?jì)r(jià)放松對耕地的保護，不僅無(wú)助于解決房地產(chǎn)目前的問(wèn)題，還會(huì )犯災難性的錯誤。 (潘璠)

　　更多精彩內容請關(guān)注財經(jīng)頻道