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　　截至16日，滬深兩市共有32家上市公司披露了年報，凈利潤合計41.7億元，同比增長(cháng)6.89%。實(shí)現盈利的公司達29家，占比90.63%。房地產(chǎn)公司在弱市下仍然獲得高額利潤，新湖中寶凈利潤同比增長(cháng)102.07%。雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)連續走弱，但市場(chǎng)需求仍然旺盛，而且房?jì)r(jià)也在高位運行，開(kāi)發(fā)商依然能獲得較高利潤。

　　截至2月16日，滬深兩市共有32家公司公布年報，除ST金瑞(600714)、ST萬(wàn)杰(600223)、ST科苑(000979)三家公司虧損外，其余29家上市公司去年均實(shí)現盈利，其中15家去年凈利潤比上年實(shí)現增長(cháng)。上述32家公司凈利潤合計41.7億元，同比增長(cháng)6.89%。

　　公開(kāi)數據還顯示，截至16日，滬深兩市共有945家上市公司發(fā)布了年度業(yè)績(jì)預告，其中41.27%的公司為預增或預盈。發(fā)布業(yè)績(jì)預告的公司預計2008年全年凈利潤合計約為1622億元，同比下降45.42%。

　　此外，披露年報和發(fā)布業(yè)績(jì)預告的上述977家公司，2008年凈利潤合計約為1664億元，同比下降44.75%。煤炭、建筑業(yè)、銀行等行業(yè)業(yè)績(jì)增長(cháng)較有保障，而酒店旅游、民航業(yè)、電力等行業(yè)業(yè)績(jì)趨壞的公司占多數。

　　房企弱市下仍獲高利

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)2008年在下行調整中度過(guò)。而此前市場(chǎng)普遍預計，在弱市行情下，上市房企年度業(yè)績(jì)將會(huì )很難看，但通過(guò)已經(jīng)披露年報的企業(yè)來(lái)看，房地產(chǎn)公司仍然能獲得高額利潤。在上述32家公司中，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要有新湖中寶、華發(fā)股份和銀基發(fā)展。除銀基發(fā)展凈利潤小幅下滑外，其他兩家均實(shí)現高增長(cháng)。新湖中寶全年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入35.05 億元，同比增長(cháng)16.58%；凈利潤達8.41億元, 同比增長(cháng)102.07%，毛利率達到32.12%。華發(fā)股份2008年凈利潤6.51億元，比上年增長(cháng)79.50%。

　　由于目前市場(chǎng)需求較大，而且房?jì)r(jià)仍然高位運行，因此，房地產(chǎn)企業(yè)即使在所謂的弱市下，繼續保持較大增速也是無(wú)懸念的。而對未來(lái)樓市走向，天相投顧報告認為，由于此前出臺的政策效果已經(jīng)開(kāi)始出現，國家短期內再次出臺刺激房地產(chǎn)政策的可能性比較小，因此，未來(lái)市場(chǎng)走向仍然要看房?jì)r(jià)。(張忠安)