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    11月3日，深秋時(shí)節，北京奧林匹克公園里到處百花爭艷，以花團錦簇的京城美景來(lái)迎接中外游客�！傍B(niǎo)巢”附件綻放的秋菊給來(lái)往的游客帶來(lái)些許的“醉”意，讓人隨處都可以感受到金色的秋天。 中新社發(fā) 鄭雄增 攝

　　在奧林匹克公園地下，將出現一座大型商場(chǎng)。昨天，負責奧林匹克公園中心區開(kāi)發(fā)建設的北京新奧集團負責人透露，這座商場(chǎng)建筑面積24萬(wàn)平方米，是目前國內最大的地下商場(chǎng)，它可望在明年年底前亮相。

　　奧林匹克公園中心區需要大量的配套設施，這個(gè)地下建筑就是其中之一。而今其使命完成，后續利用提上日程。據新奧集團總經(jīng)濟師魏莉介紹，早在當初規劃時(shí)，有關(guān)部門(mén)便考慮到它在奧運會(huì )后的開(kāi)發(fā)利用，按地下商場(chǎng)的需求對其進(jìn)行了通道設計及空間布局。該商場(chǎng)長(cháng)約700米，寬約400米，總建筑面積24萬(wàn)平方米，規劃有1300多個(gè)停車(chē)位及上萬(wàn)個(gè)自行車(chē)位。在奧林匹克公園可以看到許多玻璃房子，有些就是地下商場(chǎng)的出入口。這是目前國內規模最大的地下商場(chǎng)，本市已經(jīng)開(kāi)業(yè)的東方新天地、銀泰中心等與地鐵相連的地下商場(chǎng)，與它均不在一個(gè)量級。

　　奧林匹克公園中心區的獨特位置，決定了該商場(chǎng)的獨特定位。據介紹，在北京市“十一五”規劃中，奧林匹克公園中心區被定位為本市重點(diǎn)發(fā)展的六大高端產(chǎn)業(yè)功能區之一，并以文化、體育、旅游、會(huì )展作為核心產(chǎn)業(yè)。與此相對應，奧林匹克公園中心區的地下商場(chǎng)將以這4大產(chǎn)業(yè)作為主要招商對象。地下商場(chǎng)的檔次定位于中高端，以旅游、會(huì )展客流及周邊商住人士作為主要的目標客戶(hù)。

　　由于位置優(yōu)越，交通便捷，再加上優(yōu)美的景觀(guān)及獨有的奧運底蘊，這座地下商場(chǎng)已經(jīng)引起了多方關(guān)注。目前已有十多家實(shí)力雄厚的公司找上門(mén)來(lái)，要求合作。魏莉表示，地下商場(chǎng)只租不售，前期將以大客戶(hù)作為主要招商對象，尤其歡迎實(shí)力雄厚的品牌前來(lái)打造面積不少于5000平方米的旗艦店。眼下地下商場(chǎng)公共區域的裝修方案已經(jīng)完成，很快就將開(kāi)工。預計在明年年底前，部分店面可望開(kāi)張試營(yíng)業(yè)。

　　對地下商場(chǎng)的盈利前景，新奧集團十分樂(lè )觀(guān)。據了解，奧林匹克公園中心區規劃了360萬(wàn)平方米的地上建筑，目前已建成的場(chǎng)館和設施面積為130萬(wàn)平方米，還有230萬(wàn)平方米的建筑有待開(kāi)發(fā)。其中既包括各類(lèi)公建用地，也包括酒店、寫(xiě)字樓等商業(yè)設施。待它們全部建成，奧林匹克公園中心區人氣兒會(huì )比現在更旺。(記者王劉芳)