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　　“這個(gè)女孩子生活已經(jīng)很節儉了，但因為韓元貶值太厲害，她還是有些承受不起，退掉了房子，準備回國�！痹谇迦A大學(xué)專(zhuān)門(mén)為韓國人服務(wù)的“生活老師”黃先生，在向記者介紹一個(gè)韓國女孩兒的情況時(shí)這樣說(shuō)。據了解，因為韓元迅速貶值，9月份以來(lái)，韓國人比較集中的望京、五道口先后出現了退租、大房換小房，租房需求下降等現象，而且還有日益加劇的趨勢。

　　“緊日子”也不好過(guò)

　　近幾年來(lái)，黃先生一直和清華大學(xué)的韓國“孩子們”打交道，幫他們租房，告訴他們哪兒買(mǎi)東西便宜……據黃先生介紹，韓國留學(xué)生在北京生活，不包括學(xué)費，每月至少也需要5000元人民幣。他以準備回國的那個(gè)女孩兒為例說(shuō)，她與人合租一套二居室，月租金2000元，韓國人比較講究吃，他們的肉、蛋、菜等食品都從超市買(mǎi)，吃飯就會(huì )花去2000多元。再加上電話(huà)費、生活用品等，5000元人民幣是很難打住的。

　　“以前，5000元人民幣70萬(wàn)韓元就夠了，而現在則需要110萬(wàn)韓元左右�！秉S先生說(shuō)。據他介紹，準備回國的女孩在清華的學(xué)業(yè)是3年，現在已經(jīng)上了1年多，如果不是很難承受，她是不會(huì )提前回國的。

　　在語(yǔ)言大學(xué)留學(xué)的小崔今年上大四，韓元貶值她手里的錢(qián)一下子少了1/3，“不能讓父母負擔太多，所以不會(huì )再像從前那樣自由自在地花錢(qián)了�！毙〈拚f(shuō)，上個(gè)月她在吃飯方面的花費只有1000多元，總體生活費減少了約600元�！拔乙�趕緊回國�！庇浾甙l(fā)現，這句話(huà)幾乎成了她的口頭禪。

　　房子好也不“OK”

　　在中原地產(chǎn)望京銀領(lǐng)國際店小李的眼里，韓國人對房子很挑剔，但對價(jià)格不太在意，經(jīng)常一進(jìn)店就提出來(lái)：“我要好的、亮的、干凈的�！敝灰�喜歡就說(shuō)：“OK”。因此，韓國人成為望京高檔公寓的主要消費力，租的房子基本都在4000元以上。然而最近，小李覺(jué)得韓國人變了，雖然嘴上不說(shuō)，但對租金有些計較了，看房時(shí)，明顯感覺(jué)已經(jīng)“眼睛發(fā)亮”了，卻遲遲不愿“出手”，總想找些原因讓業(yè)主便宜一些，甚至還有一些人開(kāi)始放棄租公寓，而把目光瞄準民宅了。

　　現場(chǎng)

　　餐館：

　　客流大不如前

　　昨晚晚餐時(shí)間，記者來(lái)到望京一家韓國烤肉料理餐館，餐館并未滿(mǎn)座，一位常來(lái)吃飯的先生告訴記者，餐館的人氣明顯不如從前了。記者看到，這家餐館的烤肉動(dòng)輒八九十元一份，吃一頓簡(jiǎn)單的晚餐人均消費也得130多元，比望京以外的韓國烤肉餐館稍貴；另外，由于這家餐館是韓國人開(kāi)的，而一向比較喜歡“抱團”的韓國人又喜歡支持自己人的生意，所以餐館的顧客主要是韓國人�！白罱�，韓元貶值，喜歡高消費的韓國人也不舍得花錢(qián)了，我們正在找同行幫著(zhù)出點(diǎn)子呢�！睋�一位工作人員透露，餐館客流已經(jīng)減少了3成多。

　　商場(chǎng)：

　　韓國專(zhuān)賣(mài)難覓顧客

　　在望京新城附近有一些專(zhuān)賣(mài)韓國進(jìn)口服裝等商品的小店，昨天傍晚記者前去采訪(fǎng)時(shí)店里幾乎難覓韓國顧客蹤影，個(gè)別小店干脆關(guān)門(mén)歇業(yè)了。一位女店員告訴記者，由于韓元貶值，一些住在附近社區的韓國人已經(jīng)回國，留下來(lái)的韓國人花錢(qián)也不像從前那樣自由了，所以店里的生意一落千丈。而在望京地區的樂(lè )天瑪特超市，相關(guān)負責人告訴記者，我們這里的顧客不光只是韓國人，所以商品的銷(xiāo)售沒(méi)受什么影響。

　　租房?jì)r(jià)量雙降

　　據鏈家地產(chǎn)研究中心介紹，在望京西園三區、四區及五道口的高檔公寓租賃市場(chǎng)中，韓國人是絕對主力，能占到7成左右。而9月份以來(lái)，這兩個(gè)區域的韓國租客銳減，其中，10月份客戶(hù)租房登記量比奧運前減少6成。

　　鏈家地產(chǎn)五道口店的店長(cháng)對記者說(shuō)：“我們原來(lái)預測，奧運之后，韓國人相繼來(lái)京，會(huì )出現一股租房狂潮，然而，這股狂潮并沒(méi)有按預期那樣涌過(guò)來(lái)。沒(méi)涌過(guò)來(lái)不說(shuō)，還有‘退潮’現象�！睋�她介紹，三個(gè)月之前，一個(gè)韓國人從他們店里按每月4400元的價(jià)格租了一套華清嘉園的二居室，租期1年，但前兩天，稱(chēng)租不起了，退租了。

　　據了解，韓國人租房的期限多為一年，目前，退租的現象雖然不多，但鏈家、中原等機構均表示，到學(xué)期末或年底，退租有擴大的趨勢。

　　隨著(zhù)租房量的減少，望京和五道口區域公寓的租金也有所下降。鏈家地產(chǎn)提供的數字顯示，望京地區以前二居的月租金都在4300元左右，而現在3600元、3700元都不好租；五道口也是一樣，以前二居室月租金很少有低于4500元的，現在降到3500元至3700元。(記者于海波 李海霞）