中新社北京九月二十九日電(記者 阮煜琳)根據全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕的最新研究報告，今年以來(lái)，亞洲房地產(chǎn)投資信托基金上市發(fā)展迅猛，總市值已超過(guò)八百億美元。
今年上半年，亞洲有十一只房地產(chǎn)投資信托基金上市。目前亞洲房地產(chǎn)投資信托基金市值已超過(guò)八百億美元，約為二00五年末統計數據的兩倍。世邦魏理仕亞洲研究部提供的《二00七年上半年亞洲房地產(chǎn)投資信托基金》報告顯示，日本仍然是亞洲最大的房地產(chǎn)投資信托市場(chǎng)，在今年上半年擁有高達四百九十一億美元的市場(chǎng)資本，收購活動(dòng)也一直保持活躍。同時(shí)，新加坡和香港正在爭取成為區域性房地產(chǎn)投資信托中心，泰國和馬來(lái)西亞房地產(chǎn)投資信托市場(chǎng)由于國內基金的上市取得了顯著(zhù)增長(cháng)。在韓國，有兩只基金在上半年到達成熟期，但融資規模在縮減。
世邦魏理仕亞洲研究部指出，香港房地產(chǎn)投資信托基金收入增長(cháng)穩定，使它們在上半年的牛市環(huán)境下對投資商的吸引力下降。盡管股價(jià)表現不佳，但由于物業(yè)重估的增值以及租金收入的增長(cháng)，上市超過(guò)一年的基金呈現了較好的收入報表。
今年上半年，美國房地產(chǎn)投資信托基金經(jīng)歷了強勁發(fā)展以后，在七、八月份期間，美國次優(yōu)抵押貸款危機動(dòng)搖了全球的金融市場(chǎng)，導致了全球股票市場(chǎng)的波動(dòng)。然而，亞洲地產(chǎn)市場(chǎng)基礎堅實(shí)，未曾受到金融市場(chǎng)動(dòng)蕩的影響。世邦魏理仕預計，隨著(zhù)更多的跨境房地產(chǎn)投資信托基金上市，未來(lái)亞洲投資信托市場(chǎng)的競爭將會(huì )加劇。(完)
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