明年年初美國將有200多萬(wàn)購房者面臨貸款利率重置，為了減輕其壓力，美國政府決定實(shí)行利率凍結政策，使其所借貸款依然按照舊利率償還，以避免因利率上調無(wú)法還貸致使其喪失房屋抵押贖回權。
美國政府知情人士透露，布什政府已與抵押貸款機構就凍結部分抵押貸款利率達成協(xié)議，并于6日公布協(xié)議細節。知情人士說(shuō)，利率凍結惠及的人群為2005年初至2007年7月30日期間申請抵押貸款的借款人，利率凍結期為5年。據透露，在磋商過(guò)程中，部分監管機構希望利率凍結期能達到至少7年，而抵押貸款機構則要求只凍結一至兩年。
按原計劃，這些抵押貸款將在2008年初至2010年7月31日期間，按照更高的新利率水平還貸，若不進(jìn)行凍結利率，其中四分之一的人可能因無(wú)力還貸而喪失房屋抵押贖回權。迄今為止，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)蕭條已進(jìn)入第三年。數據顯示，今年前10個(gè)月，美國喪失抵押品贖回權的案件數已達180萬(wàn)起，高于去年全年的130萬(wàn)起。(孟斯碩)
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