上海銀監局：房?jì)r(jià)波動(dòng)或影響半數信貸資產(chǎn)安全
2008年02月19日 09:57 來(lái)源：新聞晨報 
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發(fā)表評論 昨天，上海銀監局發(fā)布了《2007年度上海市房地產(chǎn)信貸運行報告》。該報告稱(chēng)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)加劇及宏觀(guān)調控加壓的當下，房地產(chǎn)信貸運行與市場(chǎng)之間的關(guān)聯(lián)度正在加大，因房?jì)r(jià)波動(dòng)而帶來(lái)的各種壓力與風(fēng)險已然凸顯，而房?jì)r(jià)波動(dòng)或將影響到銀行一半左右的信貸資產(chǎn)安全。
報告稱(chēng)，在個(gè)人住房貸款“新政”實(shí)施后，滬上銀行普遍加強了房地產(chǎn)市場(chǎng)及信貸的風(fēng)險管控，嚴格按政策要求控制“第二套”住房貸款投放，控制信貸增量。值得關(guān)注的是，去年，滬上中資銀行增量貸款中有27.5%投向了房地產(chǎn)業(yè)，截至去年12月末，中資銀行房地產(chǎn)貸款占各項貸款的比重為32.2%。如果加上大量以房產(chǎn)作為抵押的其他貸款，房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)已影響到銀行一半左右的信貸資產(chǎn)安全。
針對這種狀況，上海銀監局告誡，各方需關(guān)注信貸資源向房地產(chǎn)業(yè)聚集的趨勢，適時(shí)提示各銀行重視潛在的系統性信用風(fēng)險，制訂并實(shí)施合理的信貸政策，控制房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。
上海銀監局提示，個(gè)人住房不良貸款比例的下降主因是個(gè)人房貸基數的迅速膨脹。(記者李強 ）
【編輯:藍玉貴】
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