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9月15日，中國人民銀行表示，為了貫徹黨中央、國務(wù)院對下半年經(jīng)濟工作的部署，解決當前經(jīng)濟運行中存在的問(wèn)題，保持國民經(jīng)濟平穩較快持續發(fā)展，中國人民銀行4年來(lái)首次決定從9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，中國人民銀行還決定從9月25日起，下調中小金融機構人民幣存款準備金率1個(gè)百分點(diǎn)，汶川地震災區下調2個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 鄭雄增 攝
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這次貸款基準利率下調，六個(gè)月貸款基準利率下調幅度最大，為0.36個(gè)百分點(diǎn)，而五年期以上貸款基準利率下調幅度最少，僅0.09個(gè)百分點(diǎn)。而個(gè)人住房貸款普遍為三到五年以上期限，因此受惠于貸款利率下調程度不大。
隨著(zhù)貸款利率與存款準備金率下調，一方面，企業(yè)貸款成本可望下降；另一方面，下調六大銀行以外的存款準備金率，市場(chǎng)解凍資金可望達1000億元以上，相當于人行再次增加銀行信貸配額。無(wú)論從哪一方面來(lái)看，對于資金失血嚴重的廣大中小企業(yè)都可謂是雪中送炭。
中國人民銀行昨天宣布，決定下調人民幣貸款基準利率和中小金融機構人民幣存款準備金率：從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長(cháng)期少調的原則作相應調整；存款基準利率保持不變。
從2008年9月25日起，除工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行暫不下調外，其他存款類(lèi)金融機構人民幣存款準備金率下調1個(gè)百分點(diǎn)，汶川地震重災區地方法人金融機構存款準備金率下調2個(gè)百分點(diǎn)。
存款準備金區別下調
解凍資金為中小企雪中送炭
這次貸款利率和存款準備金率雙雙下調，很大程度上被認為是力保小企業(yè)、三農和抗震救災等三類(lèi)貸款的強有力舉措。
最新出爐的金融運行數據顯示，盡管人行和銀監出臺力保三類(lèi)貸款政策，調整信貸配額，但貸款增長(cháng)仍然趨緩，企業(yè)貸款需求缺口龐大，尤其是小企業(yè)，資金之急火燒眉睫。與此同時(shí)，受股市與樓市低迷影響，居民儲蓄存款大量回流至銀行系統，但主要集中在國有大銀行，而中小銀行貸款資金來(lái)源依然緊張，存貸比徘徊于警戒線(xiàn)附近，“惜貸”現象在銀行業(yè)內普遍存在。對于外界往往將中小企業(yè)資金緊缺局面，歸咎于信貸控制政策，花旗銀行經(jīng)濟學(xué)家們并不以為然。
他們認為，歧視中小企業(yè)是由于不完整的金融改革所造成。在中國銀行改革進(jìn)程中，大型國有獨資商業(yè)銀行仍處于主導地位，對于它們而言，支持發(fā)展大型企業(yè)是較優(yōu)的選擇，而中小企業(yè)往往在經(jīng)濟衰退時(shí)普遍變得脆弱，因此也更容易遭受到流動(dòng)資金擠壓。
隨著(zhù)貸款利率與存款準備金率下調，一方面，企業(yè)貸款成本可望下降；另一方面，下調六大銀行以外的存款準備金率，市場(chǎng)解凍資金可望達1000億元以上，相當于人行再次增加銀行信貸配額。無(wú)論從哪一方面來(lái)看，對于資金失血嚴重的廣大中小企業(yè)都可謂是雪中送炭。
貸款利率下調
刺激樓市姿態(tài)大于實(shí)質(zhì)意義
央行下調貸款基準利率，除可降低企業(yè)融資成本，為企業(yè)舒緩經(jīng)營(yíng)壓力外，對現時(shí)萎靡不振的個(gè)人房貸也可在一定程度上產(chǎn)生刺激作用。
近一年來(lái)，樓價(jià)高企、第二套房貸門(mén)檻提高，以及貸款利率連續高攀，個(gè)人住房貸款增勢緩慢，個(gè)別銀行即使房貸增量稍高，也被潮涌般的提前還貸所抵消。這次貸款基準利率下調，六個(gè)月貸款基準利率下調幅度最大，為0.36個(gè)百分點(diǎn)，而五年期以上貸款基準利率下調幅度最少，僅0.09個(gè)百分點(diǎn)。而個(gè)人住房貸款普遍為三到五年以上期限，因此受惠于貸款利率程度不大。
以貸款100萬(wàn)元、期限三十年貸款、等額本息的商業(yè)住房貸款來(lái)計算，即使是享受優(yōu)惠利率下浮15%，降息前后利息共計僅相差18000多元。
不過(guò)，美國次貸危機近期從次級貸款殃及優(yōu)質(zhì)貸款，加上我國國內多個(gè)城市爆發(fā)“斷供潮”，整個(gè)中國金融行業(yè)都不得不考慮采取一切措施，嚴防樓價(jià)持續下跌對銀行房貸質(zhì)量產(chǎn)生的沖擊。
“美國對房貸者降息，以求降低借款人成本，幫助其渡過(guò)難關(guān)，支持其繼續供款，防止大面積斷供造成銀行不良資產(chǎn)高攀，甚至造成銀行虧損而倒閉，這才是降息的真正意圖�！辈糠帚y行業(yè)人士因此認為，人行這次下降貸款利息，無(wú)論是對股市還是樓市，相信是姿態(tài)大于實(shí)質(zhì)意義，顯示央行對銀行潛在的房貸不良資產(chǎn)不會(huì )坐視不理。(孔華)
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