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　　近日，媒體曝光侯耀文玫瑰園別墅欠貸案達成和解協(xié)議，侯家姐妹被限期償還超過(guò)330萬(wàn)元的銀行貸款及利息，該別墅則退還玫瑰園公司，待售出后原購房款將退還侯家姐妹。

　　玫瑰園公司銷(xiāo)售部門(mén)前日明確表示，公司尚未對侯耀文位于北京玫瑰園的別墅啟動(dòng)任何銷(xiāo)售方案。而記者通過(guò)房地產(chǎn)中介公司了解到，該套別墅目前市場(chǎng)估價(jià)超過(guò)2500萬(wàn)元。

　　據了解，侯耀文當年購買(mǎi)別墅的總價(jià)格約為800萬(wàn)元，按照侯家和玫瑰園公司達成的和解協(xié)議，這筆購房款將退還侯家姐妹。

　　如果房地產(chǎn)中介的估價(jià)準確，玫瑰園公司再次轉賣(mài)該別墅，至少能多賺兩倍。

　　有地產(chǎn)經(jīng)紀人向記者分析，不排除玫瑰園公司和侯家姐妹私下達成協(xié)議，因侯瓚姐妹目前無(wú)力承擔數百萬(wàn)元欠款，由玫瑰園代償欠款，條件就是“回購”。

　　前天下午，記者撥打玫瑰園公司銷(xiāo)售部的電話(huà)，詢(xún)問(wèn)“官方價(jià)格”。對方告知記者，玫瑰園沒(méi)有任何房源出售，并明確表示“從未接到公司任何關(guān)于銷(xiāo)售侯耀文別墅的通知”，至于何時(shí)、如何處理該房產(chǎn)，對方均稱(chēng)“不清楚”。

　　記者反復撥打當事人侯瓚的電話(huà)，但截至發(fā)稿時(shí)仍無(wú)法取得聯(lián)系。

　　侯瓚的代理律師陳旭接受采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，侯瓚應該有能力償還銀行貸款，但資金具體來(lái)源，他不便詳細過(guò)問(wèn)。相聲界一位知情人也告訴記者，侯瓚姐妹已經(jīng)基本籌措到了剩余欠款，但在官司結束前，不便接受采訪(fǎng)。(法制晚報)

　　事件回放

　　侯耀文于2004年辦理了購買(mǎi)玫瑰園別墅的按揭合同，貸款500萬(wàn)元，期限10年。2007年侯耀文的突然離世使房貸支付陷入停頓，銀行遂于2009年7月提起訴訟，向侯家追討剩余房貸。