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　　擔心開(kāi)發(fā)完畢后，外來(lái)人口大量進(jìn)入破壞人文氛圍

　　　本報訊 記者趙燕華、實(shí)習生潘淑芝報道：昨日，廣州再掛牌出讓5宗大學(xué)城住宅用地，總建筑面積達20.6萬(wàn)㎡，樓面地價(jià)在4000元/平方米左右。有老師提出擔心：大學(xué)城頻頻推出住宅用地，密集的高檔樓盤(pán)環(huán)伺校園，會(huì )否破壞校園的寧靜、學(xué)術(shù)的氛圍？

　　昨日，廣州國土房管局發(fā)出公告，將于12月10日15時(shí)出讓大學(xué)城5幅住宅地塊。此次推出市場(chǎng)的大學(xué)城地塊占地面積共6.62萬(wàn)m2，建筑面積共 20.6萬(wàn)㎡，是歷年來(lái)大學(xué)城供地最大規模的一次。5幅地塊出讓底價(jià)樓面地價(jià)均為4000元/㎡，與9月出讓的兩幅大學(xué)城地塊地價(jià)底價(jià)相同。

　　而在今年前兩次大學(xué)城地塊的拍賣(mài)過(guò)程中，越秀城建已經(jīng)連吞4幅住宅地塊，并且頻頻出現地王。據悉，今年大學(xué)城地價(jià)不斷上升，分別兩次拍出“地王”，新“地王”DS1703地塊地價(jià)高達7671元/㎡。

　　合富輝煌市場(chǎng)研究部首席分析師黎文江分析，這次推出的大學(xué)城地塊更加“方正好用”，靚過(guò)此前城建地產(chǎn)拿下的兩個(gè)“地王”，他預測，會(huì )引起開(kāi)發(fā)商激烈的競爭，或將拍出新“地王”。

　　據悉，今年以來(lái)，廣州加快了大學(xué)城的推地節奏，2008年全年才推出三幅地塊，而2009年共計推出9幅。

　　與業(yè)界狂熱追捧不同的是，有老師對如此頻密推地提出擔心。他認為，校園屬低密度建筑，密集的高檔樓盤(pán)環(huán)伺校園，會(huì )造成樓盤(pán)“圍觀(guān)”校園的狀況。而且未來(lái)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)完畢后，其他外來(lái)人口的大量進(jìn)入，會(huì )破壞大學(xué)城的人文氛圍。