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　　北京市建委強調，教師、公務(wù)員群體購買(mǎi)限價(jià)房沒(méi)有特殊政策———

　　財經(jīng)調查

　　針對近日網(wǎng)友在西三旗限價(jià)房———旗勝家園論壇上曝出的“北師大內部銷(xiāo)售限價(jià)房”并由此質(zhì)疑“限價(jià)房分配公平性”問(wèn)題，昨天，記者對此進(jìn)行了調查，北京市建委及北師大有關(guān)負責人對此分別作了澄清，旗勝家園239套北師大“內銷(xiāo)限價(jià)房”是在“科教興國”政策下，解決北師大住房歷史遺留問(wèn)題的定向安置房，不存在北師大領(lǐng)導或者住房保障部門(mén)以權謀私等行為。市建委有關(guān)負責人強調，目前北京的限價(jià)房發(fā)售對教師、公務(wù)員群體并沒(méi)有特殊政策。

　　-緣起：一份通知引發(fā)的質(zhì)疑

　　有關(guān)“北師大內銷(xiāo)限價(jià)房”的爭議源于6月2日上午9點(diǎn)35分，一名網(wǎng)友在旗勝家園論壇上貼出的一份通知———《北京師范大學(xué)關(guān)于公寓房職工登記購買(mǎi)限價(jià)商品房通知》，根據該通知，北師大部分符合要求的公寓樓教師可在6月5日之前登記購買(mǎi)西三旗旗勝家園239套限價(jià)房。這一帖子瞬間點(diǎn)擊次數過(guò)萬(wàn)，并引來(lái)無(wú)數跟帖，許多網(wǎng)友對限價(jià)房分配公平性提出質(zhì)疑。

　　記者看到，該通知針對“各位住公寓房教職工”，稱(chēng)“為妥善解決以低于10元/建筑平米租金成套租住我校塔二、塔三、塔四、勵耘青年公寓1、2號樓及麗澤10樓，且已與學(xué)校簽訂《北京師范大學(xué)教師公寓租賃合同》或《北京師范大學(xué)教師公寓住宅租賃合同》的教職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公寓房教職工)的住房問(wèn)題，經(jīng)學(xué)校多方努力，北京市已批準我校公寓房教職工可按相關(guān)條件購買(mǎi)北京市限價(jià)商品房(項目名稱(chēng)為‘西三旗旗勝家園’)�！�

　　而“根據北京市給定的時(shí)限，定于2008年5月30日至6月5日進(jìn)行公寓房教職工認購限價(jià)商品房的登記確認工作，屆時(shí)，請各位符合條件的公寓房教職工到資產(chǎn)管理處查看本次限價(jià)商品房房源的相關(guān)信息，并到資產(chǎn)管理處會(huì )議室完成相關(guān)登記并簽訂正式認購確認書(shū)。若本人不在北京，可委托家人或同事到資產(chǎn)管理處登記、確認�！�

　　有的網(wǎng)友提出，北師大老師不參與搖號就可購買(mǎi)限價(jià)房是否有失公平；有的網(wǎng)友則表示，國外一些地區在保障房方面會(huì )對教師、警察、護士等對社會(huì )有特殊貢獻的人群有所照顧，但會(huì )事先明確，提前公示。

　　-“北師大限價(jià)房”

　　實(shí)為“定向安置房”

　　那么，為什么在限價(jià)房申請工作剛開(kāi)始不久會(huì )出現所謂的“北師大內銷(xiāo)限價(jià)房”？情況到底如何？記者昨天針對此事采訪(fǎng)了北京師范大學(xué)負責此事的張處長(cháng)和北京市建委有關(guān)負責人。

　　張處長(cháng)解釋?zhuān)�“北師大這部分限價(jià)房實(shí)為定向安置房，是為解決歷史遺留問(wèn)題特批的定向安置房�！睋�他解釋?zhuān)�特殊的“歷史遺留問(wèn)題”指的是1998年前后，為了引進(jìn)和留住教研人才，北師大和一批中堅骨干教師簽訂了塔二、塔三、塔四等租房合同，當時(shí)簽訂的約定是“在職租房，離職退房”，而到現在，到了這些中堅骨干力量退休的時(shí)候，一方面由于北京房?jì)r(jià)上漲較快，他們已無(wú)力購房；另一方面，為了更好地培育我國的教師人才，北師大每年還在不斷引進(jìn)教研人才，而這些新來(lái)的骨干住房問(wèn)題一直得不到解決。

　　“在這種背景下，北師大想盡一切辦法，在政策允許的條件通過(guò)社會(huì )自主、學(xué)校出資、屬地政府支持等解決住房問(wèn)題�！睆執庨L(cháng)強調，此次在多方面的努力下，北京市在旗勝家園安排了239套定向安置房，就是專(zhuān)門(mén)用來(lái)解決上述租房老師的住房問(wèn)題，“通過(guò)這239套定向安置房，把4棟塔樓等里面的退休老師遷出，主要用來(lái)教學(xué)科研和人才引進(jìn)，同時(shí)也是為了讓學(xué)校有一個(gè)更好的學(xué)習、科研環(huán)境，以培養更多的師范人才�！睆執庨L(cháng)還強調，“以后不會(huì )再有此類(lèi)特批性質(zhì)的住房�！�

　　　市建委有關(guān)負責人也對此稱(chēng)，此次北師大的239套所謂“內銷(xiāo)限價(jià)房”是為了解決“原來(lái)北師大校內4棟塔樓等租房人員的歷史遺留問(wèn)題，相當于定向安置房，目的是為了‘科教興國’，讓高校的學(xué)習和科研環(huán)境更好，不存在北師大領(lǐng)導、住房保障部門(mén)工作人員為自己謀福利一說(shuō)�！�

　　-首次搖號預計8月進(jìn)行

　　昨天，市建委有關(guān)負責人也表示，“北師大限價(jià)房屬于解決高校的住房歷史遺留問(wèn)題，廣大市民不必因此擔心限價(jià)房政策的公平性�！彼�表示，限價(jià)房申請審核工作正在有序進(jìn)行，符合條件的申購家庭可以到戶(hù)籍所在地街道或鄉鎮住房保障審核窗口進(jìn)行申請。而對市民關(guān)心的未來(lái)能在哪兒買(mǎi)到限價(jià)房這一問(wèn)題，該負責人表示，符合條件的申購家庭取得限價(jià)房申購資格后，將填寫(xiě)購房意愿，未來(lái)房源的確定將結合房源的數量，按照“以人為本”的原則，結合申購人意愿確定房源。

　　該負責人對此舉例說(shuō)明，“假定旗勝家園有300套房源分給了海淀區，海淀區報名選擇這個(gè)項目的有350個(gè)人，那么，選房序號在300以?xún)鹊娜司涂梢赃x這個(gè)項目，選房序號在300以外的申請家庭，可以選其他的項目。和高考一樣，你可以填寫(xiě)志愿，我們盡量按照你的志愿人性化分配房源�！�

　　從目前進(jìn)度看，第一次限價(jià)房搖號配售預計8月份進(jìn)行。(余美英)