據搜房網(wǎng)房源中心日前統計，原定于6月開(kāi)盤(pán)的61個(gè)樓盤(pán)中，僅有20個(gè)樓盤(pán)如期開(kāi)盤(pán)，近7成新盤(pán)未能如期開(kāi)售。業(yè)內人士分析認為，這其中不排除有部分開(kāi)發(fā)商是因為不愿降價(jià)，而變相地“捂盤(pán)惜售”。

　　搜房網(wǎng)分析師陸一萍表示，在新政出臺后，開(kāi)發(fā)商紛紛選擇延遲開(kāi)盤(pán)，在等待上海細則出臺。與此同時(shí)，購房者的觀(guān)望氣氛也日趨濃重，根據搜房網(wǎng)6月最新的調查顯示，有9成的剛需上半年未出手購房，這進(jìn)一步促成了開(kāi)發(fā)商的觀(guān)望心態(tài)。中房信集團分析師薛建雄則一針見(jiàn)血地指出，不排除有部分開(kāi)發(fā)商延遲開(kāi)盤(pán)是因為不愿降價(jià)，而選擇打擦邊球，制造或尋找一些理由，變相地“捂盤(pán)惜售”，想等到行情回暖時(shí)再出售，目的是為了少降一點(diǎn)。I時(shí)代報 丁麗芳