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98.1%居民認為北京房?jì)r(jià)高 超四成欲購房家庭觀(guān)望

2010年06月29日 15:20 來(lái)源:法制晚報 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  今天上午公布的調查結果顯示,高達98.1%的居民認為北京房?jì)r(jià)過(guò)高。有購房計劃的家庭中,超過(guò)四成家庭持觀(guān)望態(tài)度。

  今年4至5月,國家統計局北京調查總隊在全市18個(gè)區縣開(kāi)展了北京城鎮居民住房需求及滿(mǎn)意情況調查。

  今天上午公布了調查結果。此次調查一共調查了18個(gè)區縣800戶(hù)家庭,主要調查內容包括居民住房現狀、住房需求等!熬┏欠?jì)r(jià)高”已成公認的事實(shí)。對于京城房?jì)r(jià),認為高和偏高的受訪(fǎng)者共計98.1%。

  調查顯示,72.8%的家庭已經(jīng)擁有了住房,但仍有45.8%的家庭準備買(mǎi)房。在有購房計劃的家庭中,超過(guò)四成家庭持觀(guān)望態(tài)度。其中,中低收入家庭觀(guān)望比重大于中高收入家庭。

  中低收入家庭

  觀(guān)望比重大

  有購房意向的家庭中,持觀(guān)望態(tài)度居多,期待房?jì)r(jià)下降再購房。調查顯示,在準備購房的家庭中,超過(guò)四成的家庭持觀(guān)望態(tài)度。

  從不同收入家庭看,年戶(hù)均收入8萬(wàn)元以下的中低收入家庭比重明顯高于年戶(hù)均總收入8萬(wàn)元以上中高收入家庭。

  國家統計局北京調查總隊專(zhuān)家認為,之所以出現這種情況,一是房?jì)r(jià)太高,超過(guò)人們的承受能力,使得居民對買(mǎi)房猶豫不定,持觀(guān)望態(tài)度;二是抑制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)的“國十一條”和本市“實(shí)施意見(jiàn)”的出臺,給百姓帶來(lái)了房?jì)r(jià)走低的希望,居民尤其是中低收入家庭期望房?jì)r(jià)下降后再購房。

  保障房政策態(tài)度

  “夾心層”不滿(mǎn)意

  對于保障性住房政策,有28.2%的居民選擇滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意;選擇不太滿(mǎn)意、不滿(mǎn)意的為43.7%。

  其中,年收入8萬(wàn)元以下的中低收入家庭對保障性住房政策滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意的為30.1%,而年收入8萬(wàn)元及以上的中高收入家庭選擇滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意的僅為17.6%。

  專(zhuān)家認為,中高收入對保障性住房政策滿(mǎn)意者相對少,主要由于存在一大批保障性住房政策覆蓋不到,而收入水平又不如高收入階層的“夾心層”。一位宣武區的居民就說(shuō):“老百姓中有錢(qián)的和沒(méi)錢(qián)的都有房住,可怕的是中間的夾心層,一般買(mǎi)不起房,望房興嘆!”

  購房計劃

  準備購房家庭具體計劃

  未定

  43.7%

  1年內

  15.6%

  1年后3年內

  20.5%

  5年后

  8.2%

  3年后5年內

  12%

  ●未定:指購房時(shí)間未確定,依據房?jì)r(jià)而定

  購房家庭觀(guān)望比重

  具體分布

  4萬(wàn)元以下

  4萬(wàn)-6萬(wàn)元

  6萬(wàn)-8萬(wàn)元

  15萬(wàn)元及以上

  50.4%

  39.5%

  50%

  38.1%

  10萬(wàn)-15萬(wàn)元

  37.3%

  比重

  小戶(hù)型需求量仍大

  調查表明,70至100平方米的住房需求量最大,占56.0%;其次是準備購買(mǎi)40至70平方米住房的家庭,占27.3%;僅有2.2%的家庭準備購買(mǎi)150平方米以上住房。(記者 汪紅)

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【編輯:林偉】
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