自5月以來(lái)，上海商品住宅成交面積在上周首次突破10萬(wàn)平方米。佑威及樓市專(zhuān)評網(wǎng)聯(lián)合提供的數據顯示，上周上海市商品住宅成交面積為10.7萬(wàn)平方米，環(huán)比前周大漲65%，不過(guò)，這一成交量也僅僅相當于年均水平的四成；上周商品住宅成交均價(jià)為19156元/平方米，連續第三周低于2萬(wàn)元，環(huán)比前周上漲了6%，外環(huán)以外的樓盤(pán)包攬了成交面積榜前十名。

　　據分析，全市商品住宅成交量止跌反彈，在一個(gè)半月后成交量首次突破10萬(wàn)平方米，這與開(kāi)發(fā)商的降價(jià)促銷(xiāo)有緊密聯(lián)系。從目前狀況看，將有更多的開(kāi)發(fā)商加入“降價(jià)”行列，樓市全面降價(jià)潮或將開(kāi)始。

　　商品住宅成交均價(jià)終止了連續4周的下跌，主要由于豪宅銷(xiāo)售跟進(jìn)所致，但是價(jià)格也出現了調整，如湯臣一品成交均價(jià)相比前期報價(jià)低了2萬(wàn)。記者 晏秋秋