眼見(jiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)格局微妙，多家公司紛紛剝離房地產(chǎn)資產(chǎn)。今日，太原剛玉、愛(ài)建股份、ST珠峰分別公告，將出讓旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)。

　　太原剛玉今日公告，擬以2.25億元向山西中正房產(chǎn)、自然人邢建民轉讓剛玉房地產(chǎn)100%股權。資料顯示，截至2009年12月31日，剛玉房地產(chǎn)經(jīng)審計的資產(chǎn)總額為20057.92萬(wàn)元，負債總額為15.2萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為20042.72萬(wàn)元。因尚未正式開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目，公司暫未實(shí)現銷(xiāo)售收入。

　　追溯可見(jiàn)，2006年10月19日，公司以自有資金19000萬(wàn)元受讓剛玉集團所持有的剛玉房地產(chǎn)100%股權。這意味著(zhù)，3年多時(shí)間過(guò)去，剛玉房地產(chǎn)仍未啟動(dòng)開(kāi)發(fā)。公司董事會(huì )認為，轉讓剛玉房地產(chǎn)股權，將會(huì )減小公司合并會(huì )計報表范圍，有利于盤(pán)活公司存量資產(chǎn)，加快公司產(chǎn)業(yè)調整步伐，保持公司穩健發(fā)展，將經(jīng)營(yíng)風(fēng)險降低至可控水平。

　　同樣以“盤(pán)活閑置資產(chǎn)”為名出讓房產(chǎn)資產(chǎn)的還有ST珠峰。公司今日公告稱(chēng)，為解決歷史債務(wù)，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，將以2500萬(wàn)元的價(jià)格處置位于成都市雙建路的八里莊倉庫房地產(chǎn)，該標的土地使用權8040.66平米。

　　不僅如此，愛(ài)建股份今日公告稱(chēng)，以?xún)糍Y產(chǎn)評估值2360.14萬(wàn)元將所持上海愛(ài)坤置業(yè)60%股權協(xié)議轉讓給上海宜和房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。資料顯示，愛(ài)坤置業(yè)目前正在經(jīng)營(yíng)上海顓橋項目，總建筑面積272930平方米，其中住宅可銷(xiāo)售面積為2419.09平方米，經(jīng)營(yíng)性公建可銷(xiāo)售面積5570.9平方米，地下車(chē)庫490個(gè)。此外，愛(ài)坤置業(yè)現擁有閔行區浦江鎮新選址1號基地1號地塊的開(kāi)發(fā)權(即浦江項目)，項目位于閔行區浦江鎮地區�？傆玫孛娣e9.82萬(wàn)平方米，規劃地上建筑面積16.838萬(wàn)平方米，目前尚未開(kāi)工建設。

　　愛(ài)建股份表示，通過(guò)本次交易，將有助于完善公司對外投資的梳理，調整投資結構。

　　昨日，豐樂(lè )種業(yè)也公告，擬以6274萬(wàn)元的價(jià)格向合肥城改轉讓豐樂(lè )房產(chǎn)100%股權。2009年，豐樂(lè )房產(chǎn)實(shí)現主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4491萬(wàn)元，凈利潤為584.15萬(wàn)元。豐樂(lè )種業(yè)明確表示，2008年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了較大變化，未來(lái)市場(chǎng)競爭將更趨激烈。公司已明確“做大做強種業(yè)，積極發(fā)展農化產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰略，今后將集中精力發(fā)展種業(yè)和農化業(yè)務(wù)。(記者 吳正懿 吳芳蘭)