在經(jīng)歷了近兩個(gè)月的振蕩期后，通州樓市日前再度進(jìn)入價(jià)格下行階段。包括4月份已經(jīng)宣布降價(jià)的K2海棠灣、新盤(pán)金隅花石匠在內的靠近東六環(huán)的樓盤(pán)，都將開(kāi)盤(pán)價(jià)再度下調1000至2000元。均價(jià)22000元/平方米的京洲世家在昨天推出7.2折的特價(jià)房。

　　在這方面，通州地區二手房小業(yè)主們的反應更快。21世紀不動(dòng)產(chǎn)的監測數據顯示，6月下旬，八通線(xiàn)沿線(xiàn)實(shí)際成交均價(jià)已經(jīng)回落至16000元/平方米。而在新政前，實(shí)際成交均價(jià)曾超過(guò)20000元/平方米，目前的通州房?jì)r(jià)已基本回落到年初的水平。

　　業(yè)內人士認為，隨著(zhù)通州房?jì)r(jià)的新一輪下調，燕郊房?jì)r(jià)勢必將回落至每平方米8000元以下。