據中國之聲《央廣新聞》15時(shí)50分報道，7月臨近，隨著(zhù)各大高校應屆生的畢業(yè)，租個(gè)房子、找個(gè)穩定的工作成了他們關(guān)心的頭等大事�？墒�，近日各大主要城市紛紛出現二手房漲價(jià)的勢頭，讓這些剛進(jìn)入工作的大學(xué)生們成為了“租房奴”。下面連線(xiàn)上海實(shí)習記者張文靜：

　　主持人：向我們介紹一下上海二手房租金上漲的現狀？

　　記者：我們走訪(fǎng)了滬上多家房產(chǎn)公司發(fā)現，市中心的出租掛牌價(jià)格普遍上漲10%左右，一些交通便利的熱門(mén)地段的漲幅超過(guò)了10%。這種狀況主要是三股力量共同作用的結果，首先是大量畢業(yè)生引爆租房狂潮，占市場(chǎng)需求的三成。而遲遲不出的上海樓市地方細則，又導致了許多原本打算購房的剛性需求者轉買(mǎi)為租，繼續觀(guān)望。

　　此外，在世博期間的世博租賃房供不應求，以及由于樓盤(pán)銷(xiāo)售的冷淡，房產(chǎn)中介紛紛把業(yè)務(wù)重心轉移到了房屋出租上，在一定程度上均起到了“推波助瀾”的作用。

　　主持人：那么現在的二手房租房?jì)r(jià)是個(gè)什么水平？畢業(yè)生是否能夠承擔？

　　記者：一房的老公房 ,目前最新價(jià)格在1300-1600元／月,月租上漲200元左右。而臨近學(xué)校和地鐵的新小區的兩房房?jì)r(jià)已經(jīng)達到3500-4000元/月。整體看來(lái)，大多數畢業(yè)生選擇合租方式，即使這樣，個(gè)人租金也達到千元。

　　根據麥可思發(fā)布的《2010屆大學(xué)畢業(yè)生流向跟蹤調查月度報告》，截至5月，上海大學(xué)生平均簽約工資為2316元，租房?jì)r(jià)格已經(jīng)超過(guò)他們收入的三分之一，確實(shí)形成了畢業(yè)生的負擔。

　　這里提醒在校學(xué)生，首先一定要提早最準備，避免遇到租房荒；其次盡量選擇合租的方式減輕負擔；還有就是要選擇正規的中介公司，關(guān)注合同細節，保障好自己的權益。