6月29日，北京市土地整理儲備中心公布了6月22日招標的房山兩地塊中標結果。房山長(cháng)陽(yáng)站8號地東側地塊則被北京首開(kāi)以11.53億元投得，樓面均價(jià)6910元/平方米。投標該地塊的開(kāi)發(fā)商為5家國企，其中中國水電建設集團報價(jià)最高，為12.18億元，其最終未中標。

　　據了解，由于房山兩地塊采取綜合評標方式，并非價(jià)高者得，所以由“綜合條件最優(yōu)者得”。

　　在同一天招標的房山竇店鎮地塊，被北京房地置業(yè)以1.6億元的投標價(jià)奪得，樓面均價(jià)為3700元/平方米。此前共有4家房企參與投標，只有北京房地置業(yè)一家房企的投標價(jià)格超過(guò)底價(jià)，險遭流標。

　　此外，原定于昨日開(kāi)標的順義區馬坡東側(地塊一)居住項目用地推遲到7月23日進(jìn)行。

　　從去年以來(lái)，房山區域一直是開(kāi)發(fā)商拿地的熱點(diǎn)區域。今年1月14日，經(jīng)過(guò)28輪競價(jià)，北京森陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以2.8億元拿下房山良鄉鎮通尚苑二期地塊，樓面地價(jià)達9302元/平方米，超過(guò)了去年萬(wàn)科中糧聯(lián)合體在房山創(chuàng )造的6443元每平米的樓面價(jià)，一舉成為房山地區新地王。新政后，北京土地市場(chǎng)多采用招標的方式出讓土地。今年5月18日，北京建工以投標方式獲得長(cháng)陽(yáng)站8號地西側地塊，樓面均價(jià)達到7500元/平方米。

　　一位開(kāi)發(fā)商向記者表示，新政后，土地市場(chǎng)的熱度明顯降低，開(kāi)發(fā)商拿地也逐步恢復了理性。(記者袁玥)