記者對昨日北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站提供的2010年土地成交信息進(jìn)行初步統計后發(fā)現，上半年，北京市成交的住宅及含住宅項目的經(jīng)營(yíng)性用地項目有28宗，成交金額為489.5億元，成交土地面積為435萬(wàn)平方米，占北京今年商品房供地計劃的34.8%。

　　北京市土地整理儲備中心有關(guān)負責人昨日接受證券時(shí)報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，上半年推出的土地中大部分是政策房用地，這部分土地是通過(guò)劃撥或協(xié)議出讓?zhuān)�并不在市�?chǎng)上交易，因此從土地整理儲備中心網(wǎng)站上看不到有關(guān)數據。而網(wǎng)站上顯示的數據僅是商品房供地，實(shí)際住宅供地量遠大于網(wǎng)站顯示數據。

　　該負責人還表示，那些原計劃第一、二季度入市的土地沒(méi)有按時(shí)上市是因為有些手續還沒(méi)有完成。同時(shí)，原計劃第二季度完成絕大部分供地計劃，但是因4月停止了住宅供地而未完成。今年下半年，北京將加大商品房住宅用地的供應。

　　統計還顯示，上半年北京通過(guò)招拍掛方式成交的各類(lèi)土地共有117宗，成交總金額達632.7億元，是去年全年北京土地出讓金收入的68%。

　　北京市國土局曾表示，2010年北京計劃供應的住宅用地不少于2500萬(wàn)平方米。其中，政策性住房用地和普通商品房用地各1250萬(wàn)平方米。

　　北京市國土局有關(guān)負責人稱(chēng)，今年力爭前兩個(gè)季度各完成供應1000萬(wàn)平方米，下半年根據市場(chǎng)情況適當調整供應節奏。從上半年實(shí)際成交情況看，商品房供地計劃僅完成三成，供地速度遠落后于年初的計劃。

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站的即將入市地塊信息顯示，原本計劃第一、二季度入市但沒(méi)有按時(shí)推出的經(jīng)營(yíng)性用地共有79宗，其中，住宅及含住宅項目用地達48宗，土地面積達957萬(wàn)平方米，占2010年商品房供地計劃的76.6%。記者 艾 林