近日以來(lái)，雖然萬(wàn)科、保利等一線(xiàn)房地產(chǎn)公司的股票持續低迷，但臥龍地產(chǎn)、榮盛發(fā)展等二三線(xiàn)地產(chǎn)股的表現卻頗為不俗。天相投資顧問(wèn)分析師認為，這是由于銷(xiāo)量調整幅度一線(xiàn)城市最大、二線(xiàn)城市次之、三線(xiàn)城市最小，中西部調整幅度較小。

　　近期，總部位于上虞的臥龍地產(chǎn)搶足了投資者的眼球。該股從5.45元開(kāi)始上漲，昨日收盤(pán)6.54元，漲幅達20%。榮盛發(fā)展則從8.35元一路漲到9.25元，漲幅達到11%。此外，中天城投、合肥城建等二三線(xiàn)地產(chǎn)股均有一定漲幅。持有這些股票的投資者，在如此“風(fēng)雨飄搖”的股市，可以說(shuō)是賺了一筆。然而，在房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇嚴厲調控的時(shí)候，他們怎么會(huì )表現得如此不俗呢？

　　江海證券分析師王鵬飛認為，北京、上海、深圳等一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)本來(lái)就處于高位，樓市調控導致成交量急劇減少，房?jì)r(jià)也有所下降，像萬(wàn)科、保利這樣的一線(xiàn)房企，在這類(lèi)城市均有大量項目，調控對他們的盈利形成了不小的影響，股價(jià)也就因此受到拖累。另一方面，目前市場(chǎng)上的資金還是比較緊缺，一線(xiàn)地產(chǎn)股的股本太大，資金太少的話(huà)炒不起來(lái)。而股本小的二三線(xiàn)地產(chǎn)股則不存在這個(gè)擔憂(yōu)。

　　王鵬飛說(shuō)：“二、三線(xiàn)城市目前的房?jì)r(jià)并不算高，而隨著(zhù)城鎮化的發(fā)展，越來(lái)越多的人將到這些城市定居，使得這些房?jì)r(jià)有著(zhù)實(shí)實(shí)在在的購買(mǎi)力支撐。這就是最近二三線(xiàn)地產(chǎn)股表現搶眼的邏輯所在�！� 房產(chǎn)記者 彭友