6月30日，作為本市最大的保障性住房項目——洛陽(yáng)路片區一期正式開(kāi)工建設，青島市副市長(cháng)胡紹軍參加了開(kāi)工儀式。據介紹，該項目3000多套住房全部為保障性住房，大部分面向全市居民，同時(shí)洛陽(yáng)路片區二期計劃今年下半年也要開(kāi)工，2012年竣工后，洛陽(yáng)路片區將提供近6000套保障性住房，與即將于今年10月交付使用的康居公寓構成島城最大的保障性住房片區。

　　老廠(chǎng)房后年變保障房

　　6月30日上午10時(shí)30許，本市最大的保障性住房項目——洛陽(yáng)路片區一期正式開(kāi)工建設。該項目位于洛陽(yáng)路以南、周口路以東、康居公寓項目以北，規劃占地5.3公頃，規劃建筑總面積24.33萬(wàn)平方米，住宅規劃建筑面積19.15萬(wàn)平方米，其中廉租住房2.51萬(wàn)平方米，502套，經(jīng)濟適用住房16.64萬(wàn)平方米，2653套。

　　“這是全市最大的一個(gè)保障性住房項目，計劃2012年5月份竣工�！睋�負責承建此項目的青島濱海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責人陳先生介紹，洛陽(yáng)路片區以前是15個(gè)老廠(chǎng)，廠(chǎng)房大多有五六十年的歷史了，已經(jīng)破敗不堪，因此決定對其進(jìn)行改造，建一處集中保障性住房項目，建成后大部分房源面向全市，一部分廉租住房主要針對四方區。

　　記者了解到，該項目房屋戶(hù)型大多集中在30至65平方米，還有一部分75平方米的，也就是以套一、套二為主，其中經(jīng)濟適用房主要為65平方米和75平方米左右。

　　經(jīng)適房每平米售3933元

　　建好后這些經(jīng)濟適用房的售價(jià)是多少呢？記者從市住房保障中心了解到，根據青島市的規定，洛陽(yáng)路片區的經(jīng)濟適用房售價(jià)為每平方米3933元，“這一價(jià)格三年內不會(huì )變，既是現在的價(jià)格，也是建成后的價(jià)格�！笔凶》勘Ｕ现行母敝魅蝿⑽＄鞅硎�。

　　記者采訪(fǎng)了解到，洛陽(yáng)路片區公共配套、商業(yè)服務(wù)規劃建筑面積1.83萬(wàn)平方米，其中包括一所有30個(gè)班的小學(xué)，2所有9個(gè)班的幼兒園，解決孩子們的上學(xué)問(wèn)題。此外小區內還將配建物業(yè)管理、社區服務(wù)、治安聯(lián)防站、文化活動(dòng)、社區康樂(lè )、社區衛生服務(wù)中心以及停車(chē)場(chǎng)等社區公共服務(wù)設施，“建好后這邊就會(huì )成為一個(gè)綜合性的社區�！�

　　據介紹，洛陽(yáng)路片區保障性住房共分為兩期開(kāi)建，總投資為20億元，二期工程計劃下半年9月份或者10月份開(kāi)工，兩期工程計劃都在2012年完工，“整個(gè)洛陽(yáng)路片區一共有近6000套保障性住房�！彼姆絽^相關(guān)負責人表示，2010年，四方區共承擔保障性住房建設任務(wù)2178套，包括廉租住房建設任務(wù)898套、經(jīng)濟適用住房建設任務(wù)1280套。

　　13個(gè)保障房項目全開(kāi)工

　　記者在采訪(fǎng)中了解到，今年青島保障性房源配建項目已經(jīng)全部落實(shí)，共推出13個(gè)保障性住房項目，總共8000余套房源，廉租房大約3000套，經(jīng)濟適用房大約5000套。

　　其中洛陽(yáng)路片區項目是本市今年13個(gè)保障性住房項目中最大的一處，“今天還有幾個(gè)保障性住房項目同時(shí)開(kāi)工，這樣今年全市13個(gè)保障性住房項目全部開(kāi)工�！笔凶》勘Ｕ现行墓ぷ魅藛T表示。

　　-探訪(fǎng)

　　康居公寓10月份啟用

　　記者在現場(chǎng)注意到，洛陽(yáng)路片區緊挨著(zhù)2008年開(kāi)工建設的保障性住房項目——康居公寓，規劃占地6公頃 ，規劃地上總建筑面積 11.82萬(wàn)平方米，其中廉租住房9.9萬(wàn)平方米 ，1972戶(hù)。

　　記者走進(jìn)康居公寓施工現場(chǎng)看到，主體已經(jīng)全部完工，內外墻體的粉刷也都基本完成，只剩下安裝門(mén)窗等工作了，“這個(gè)項目是2008年12月份開(kāi)工建設的，全部是廉租房，計劃今年10月份交付使用，屆時(shí)洛陽(yáng)路片區建好后將與康居公寓項目成為青島市乃至全國保障性住房項目的示范小區�！�

　　四方區相關(guān)負責人告訴記者，康居公寓規劃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1.02萬(wàn)平方米，社區服務(wù)及市政公用設施3000平方米，并設有一個(gè)18班的小學(xué)。同時(shí)還利用地勢高差設計了一個(gè)面積為3439平方米的半地下民生農貿市場(chǎng)。 (記者 高亮)