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昨日,記者從西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉,在“打折風(fēng)”的吹動(dòng)下,西安樓市難抵“誘惑”,25周商品房銷(xiāo)量一路上揚,狂增107.8%,但普通住宅成交均價(jià)卻繼續出現下滑態(tài)勢。
據西房網(wǎng)數據研究中心統計顯示:2010年25周,西安市商品房共成交2148套,較24周增加了986套;成交面積為251130.1平方米,環(huán)比上漲了107.8%。其中,西安普通住宅成交1964套,較24周增加了862套;成交面積為212554.85平方米,環(huán)比上漲了85.4%;普通住宅成交均價(jià)為5123元/平方米,環(huán)比下滑了11.3%。
“雖然名為打折,實(shí)則降價(jià)”。采訪(fǎng)中,記者經(jīng)常能聽(tīng)到類(lèi)似的說(shuō)法。從5月份開(kāi)始,西安樓市漸漸興起了“打折風(fēng)”。從常規的9.9折、9.8折,到9折,再到令人瞠目的8折,西安樓市難抵“誘惑”,商品房銷(xiāo)量在25周一路上揚。對此,西房網(wǎng)相關(guān)負責人表示,通過(guò)優(yōu)惠幅度可以看出,在樓市對峙的情況下,部分房企開(kāi)始讓步,促銷(xiāo)力度加大,帶動(dòng)銷(xiāo)量上漲。
從西房網(wǎng)統計的數據來(lái)看,按照各個(gè)區域銷(xiāo)售情況分析,25周西安樓市成交面積普遍上揚,但普通住宅成交均價(jià)卻出現戲劇化現象,各城區均下降,唯有高新價(jià)格持續上揚。對此,西房網(wǎng)相關(guān)負責人分析說(shuō),高新連續三周保持上漲的趨勢,這是因為近三周以來(lái)高新區的優(yōu)質(zhì)項目成交較多,如高科尚都、天地源·楓林意樹(shù)、南院、萊安·逸境等項目成交比較穩定,高端豪宅的帶動(dòng)下,高新區的成交均價(jià)繼續上揚,本周漲至連續三周來(lái)的最高點(diǎn)。(記者 藺榮梅)
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【編輯:林偉】 |
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