記者瀏覽上交所有關(guān)數據時(shí)關(guān)注到，包括董事長(cháng)凌克在內的金地集團(600383)多名高管正在買(mǎi)入公司股票。公司董秘徐家俊證實(shí)了高管集體買(mǎi)股一事。

　　徐家俊表示，公司近期個(gè)別高管變動(dòng)，市場(chǎng)有些擔心情緒。為了穩定投資者對公司后續發(fā)展的信心，公司管理層經(jīng)商議，一致采取了這一行動(dòng)。他還表示，所有高管均承諾，買(mǎi)入的股票6個(gè)月內不會(huì )賣(mài)出。

　　記者隨后就此事采訪(fǎng)了國泰君安證券房地產(chǎn)首席分析師孫建平。孫建平表示，金地集團近幾年成長(cháng)非�？�、行業(yè)地位顯著(zhù)提升是有目共睹的。但公司高管在二級市場(chǎng)買(mǎi)入股票還是第一次，加上此前公司一直在主推的管理層股權激勵，這些舉措充分反映出管理層對公司發(fā)展前景的信心，顯示出管理層十分看好公司的中長(cháng)期價(jià)值，也從側面反映出管理層普遍認為目前公司股價(jià)被低估。孫建平表示，對于二級市場(chǎng)中長(cháng)期投資者來(lái)說(shuō)，這次高管增持有很重要的投資參考意義。

　　據悉，金地董事長(cháng)凌克已經(jīng)購入公司股票13萬(wàn)股，“我本人之前從來(lái)不炒股，昨天剛去開(kāi)的戶(hù)，第一次買(mǎi)股票就是買(mǎi)金地的股票，現在成了金地集團的股東，我感到很榮幸�！绷杩擞哪�地對記者表示。他還說(shuō)： “在當前資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)都較為低迷的情況下，我們這么做主要是為了向市場(chǎng)傳遞管理層對于公司的經(jīng)營(yíng)情況和未來(lái)發(fā)展都充滿(mǎn)了信心。雖然受到宏觀(guān)調控的影響，但管理層對于完成今年的業(yè)績(jì)目標還是充滿(mǎn)信心的�！�

　　公司董事、高級副總裁黃俊燦也買(mǎi)入了10萬(wàn)股，黃俊燦說(shuō)，“雖然這是公司管理層的一致行動(dòng)，更主要的目的是為了彰顯對公司的堅定信心，但從一個(gè)普通投資者的角度來(lái)看，我的確也認為現在是投資金地股票的難得機會(huì )�！�

　　公開(kāi)資料顯示，金地集團一季度末公司賬面現金86億元，期末公司有息負債率為29%，處于較低水平，其中一年內到期的有息負債51.4億元，一年內到期的有息負債現金比為0.6，財務(wù)結構處于良好的安全邊際水平內。華泰聯(lián)合證券分析師認為，以金地目前的財務(wù)狀況，并不存在較大的資金周轉壓力。

　　對于高管變動(dòng)，徐家俊也坦言，高管變動(dòng)短期內確實(shí)會(huì )讓投資者對公司有些擔心，但對于一個(gè)擁有標準化企業(yè)運作流程和現代化企業(yè)管理制度的成熟公司而言，穩定增長(cháng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)更主要依靠公司持續創(chuàng )新的管理體制、戰略規劃以及團隊協(xié)作能力，目前個(gè)別高管的變動(dòng)對公司不會(huì )有大的影響。

　　當記者詢(xún)問(wèn)公司管理層是否會(huì )進(jìn)一步增持股票時(shí)，徐家俊表示，不排除這一可能性。

　　另外，從年初已停止拿地的金地集團近日再度出手，接連獲取位于煙臺和珠海的兩幅土地。根據公告，金地集團通過(guò)股權合作的方式，分別獲取了煙臺市中農大和珠海市香洲梅華北項目51%的股權，兩塊土地的建筑面積分別為13.26萬(wàn)和10.85萬(wàn)平方米，且均為商住用地，其中煙臺項目的商業(yè)公建部分占到了4.5萬(wàn)平方米。

　　徐家俊表示，此次入駐煙臺，是公司整體區域發(fā)展特別是環(huán)渤海區域戰略的關(guān)鍵一步。金地一直希望將山東半島城市群納入到公司的環(huán)渤海版圖中來(lái)。

　　金地在此刻逆勢拿地，是否具有較高的市場(chǎng)風(fēng)險呢？對此，國信證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師區瑞明對記者表示，隨著(zhù)樓市調整，土地市場(chǎng)也慢慢在回歸理性，此時(shí)拿地無(wú)疑將有利于降低土地成本。金地此番獲取的兩幅土地總價(jià)較低，占用資金不多，單價(jià)也并不高。此外，兩項目的建筑面積都在10萬(wàn)平米左右，屬于典型的短平快項目，風(fēng)險在可控的范圍內。記者 黃 麗