中國房產(chǎn)信息集團聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布《2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)上半年銷(xiāo)售排行榜》顯示，在嚴厲的調控下，大多企業(yè)依舊保持了良好的增長(cháng)勢頭，萬(wàn)科恒大銷(xiāo)售平分秋色。

　　11房企闖進(jìn)百億俱樂(lè )部

　　2010年4月以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨最嚴厲的調控政策，整體市場(chǎng)環(huán)境急轉直下。5月份，主要城市的銷(xiāo)售面積大幅縮水，6月份繼續下降。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商整個(gè)上半年的銷(xiāo)售依然紅火。

　　數據顯示，銷(xiāo)售金額前20名企業(yè)上半年累計賣(mài)樓2779萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額總計達到2626億元，同比增長(cháng)了25.77%。其中，萬(wàn)科、恒大分別占據了企業(yè)銷(xiāo)售的頭把交椅。萬(wàn)科上半年累計銷(xiāo)售金額355億元，比排名第二的恒大集團多出144億元。而在銷(xiāo)售面積上，恒大集團以332萬(wàn)平方米奪得冠軍，萬(wàn)科位居其次。中房信分析師表示，萬(wàn)科一直堅持在全國化布局的過(guò)程中注重一、二、三線(xiàn)城市的均衡，市場(chǎng)調整對其帶來(lái)的負面影響較小。而恒大成為唯一一家銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積在今年上半年的樓市調整中仍保持每月(2月春節期間除外)環(huán)比增長(cháng)的企業(yè)，主要得益于其緊跟市場(chǎng)步伐，調整銷(xiāo)售策略。

　　今年上半年共有11家開(kāi)發(fā)商闖入銷(xiāo)售金額百億俱樂(lè )部，比去年同期增加了五家。

　　開(kāi)發(fā)商尚未到貧血地步

　　從銷(xiāo)售區域來(lái)看，二、三線(xiàn)城市比重明顯增加�！霸诮衲杲y計的開(kāi)發(fā)商中，銷(xiāo)售金額一線(xiàn)城市去年占40%，現在只有29%，而二線(xiàn)城市去年39%，現在到52%。銷(xiāo)售面積一線(xiàn)城市從22%變成16%，二線(xiàn)城市從52%變成62%，所以整個(gè)銷(xiāo)售從一線(xiàn)往二線(xiàn)移�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長(cháng)龍勝平教授指出。

　　在房企的開(kāi)發(fā)資金方面，中國房產(chǎn)信息集團總裁丁祖昱認為，目前開(kāi)發(fā)商都對資金有渴求，但還沒(méi)有達到貧血的地步。不過(guò)，“如果成交量繼續維持五六月份的低量，可能未來(lái)三個(gè)月或者更長(cháng)時(shí)間之內企業(yè)的壓力更大�！倍∽骊疟硎�。記者張忠安