日前，《廣州日報·東莞新聞》聯(lián)合房掌柜進(jìn)行問(wèn)卷調查。政策調控半年，您認為半年來(lái)政策調控的效果如何？在參加調查的262名網(wǎng)友中，60%的網(wǎng)友認為目前政策仍然不夠嚴厲，期待更嚴厲的政策出臺，20%的網(wǎng)友認為調控政策過(guò)于嚴厲，改善性需求被誤傷，20%的網(wǎng)友表示，政策調控治標不治本，并沒(méi)有達到真正的效果。

　　44%的網(wǎng)友

　　期待地方細則出臺

　　樓市政策調控半年后，各種政策影響效果顯著(zhù)，還有哪些方面需要加強？

　　41%的網(wǎng)友認為目前最需要的是確實(shí)落實(shí)政策，不少地方并沒(méi)有嚴格按照政策要求辦事，使得調控政策對地方影響減小，另外44%的網(wǎng)友認為需要地方細則出臺，地方細則出臺可針對地方特性制定具體措施，有利于樓市穩定發(fā)展，此外，15%的網(wǎng)友認為盡快開(kāi)征物業(yè)稅、房產(chǎn)稅。

　　27%的網(wǎng)友

　　期待出臺新的嚴厲政策

　　您認為近期還會(huì )出臺新的調控政策嗎？

　　42%的網(wǎng)友認為目前政策已經(jīng)相當嚴厲，國家應該不會(huì )再出臺新的調控政策，只會(huì )在現有的基礎上進(jìn)一步細化，27%的網(wǎng)友則認為現在的調控并沒(méi)有達到預期，樓價(jià)下降緩慢，應該還會(huì )有新政策出臺。31%的網(wǎng)友則表示不清楚。

　　62%的網(wǎng)友

　　能接受5000元~7000元/平方米

　　對于受訪(fǎng)網(wǎng)友能接受的普通洋房?jì)r(jià)位，36%的網(wǎng)友認為5000元~6000元/平方米可以接受，26%的網(wǎng)友認為6000元~7000元/平方米以?xún)榷际潜容^合理的，有21%的網(wǎng)友認為7000元/平方米以上的價(jià)格都可以接受。

　　另外，17%的網(wǎng)友認為4000元~5000元/平方米及以下的價(jià)格可以接受。

　　從數據來(lái)看，網(wǎng)友對5000元~7000元/平方米樓價(jià)的接受程度較高，經(jīng)過(guò)半年的樓市調整，價(jià)格回落相對穩定后，購房者對樓價(jià)的看法也比較理性，不會(huì )對價(jià)格大幅下降抱有太大希望。

　　53%的網(wǎng)友

　　盼樓價(jià)再降

　　樓市成交量下降，樓盤(pán)促銷(xiāo)力度加大，樓價(jià)回落，您認為目前是抄底的好時(shí)機嗎？

　　47%的網(wǎng)友認為目前并不是抄底樓市的好時(shí)機，還可以再等半年看看，而25%的網(wǎng)友則認為，如果找到合適的房子，可以抄底了，另外28%的網(wǎng)友則稱(chēng)不清楚。

　　在目前的情況下您打算購房嗎？53%的網(wǎng)友認為樓價(jià)還會(huì )下降，現在暫時(shí)不考慮買(mǎi)房，21%的網(wǎng)友表示目前自己已經(jīng)在看房了，有合適的就買(mǎi)，另外26%的網(wǎng)友則稱(chēng)會(huì )看情況來(lái)決定。

　　26%的網(wǎng)友認為

　　二套房貸政策對市場(chǎng)影響最大

　　在多條調控政策當中，哪一條是對東莞樓市影響最大的？

　　26%的網(wǎng)友認為是二套房首付及利率的提高，24%的網(wǎng)友認為是嚴控開(kāi)發(fā)商融資和項目貸款，21%的網(wǎng)友表示增加中小戶(hù)型商品房供應對東莞樓市影響大，15%的網(wǎng)友認為是保障房供應量增大。

　　另外6%的網(wǎng)友認為應該是公開(kāi)房源、按套標價(jià)，8%的網(wǎng)友選擇其他。記者蔣幸端