一個(gè)很奇怪的事實(shí)現在就擺在南京人面前，對這次史上最猛的宏觀(guān)調控拍手叫好的眾多人群中，其實(shí)有相當一部分并不是因為買(mǎi)不起房而盼望房?jì)r(jià)下降，而是在期待著(zhù)房?jì)r(jià)大跌后好乘機入市抄底，“好呀，等到房?jì)r(jià)下跌了我再買(mǎi)一套，調控結束后肯定能大賺一筆，至少可以大幅升值！”一時(shí)間，樓市抄底心態(tài)蠢蠢欲動(dòng)。

　　在這些人看來(lái)，這次的調控無(wú)疑是猛烈的，國家確實(shí)動(dòng)真格了，房?jì)r(jià)不降也得降。不過(guò)他們也堅信，調控一結束，房?jì)r(jià)就會(huì )恢復增長(cháng)，城市的土地資源稀缺，房子供應會(huì )持續減少，而城市的競爭力卻會(huì )不斷地加強，南京房?jì)r(jià)越來(lái)越高是必然的。

　　為了不錯過(guò)這次“機遇”，他們時(shí)時(shí)刻刻都在分析，還有多長(cháng)時(shí)間開(kāi)發(fā)商扛不��？房?jì)r(jià)幾個(gè)月后能“見(jiàn)底”？什么時(shí)間出手“抄底”更合適？這不禁讓人心生疑問(wèn)：當社會(huì )上有那么多人有能力今天購房，而又眼巴巴地等待著(zhù)抄底時(shí)機的時(shí)候，房?jì)r(jià)還能降得下來(lái)嗎？

　　奉勸這些夢(mèng)想抄底的購房者，不要低估調控的力量。近來(lái)有行業(yè)協(xié)會(huì )研究認為，多年以來(lái)房地產(chǎn)業(yè)被當成“支柱產(chǎn)業(yè)”其實(shí)是一種“誤解”，建筑業(yè)才應該是支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)明確表態(tài)支持開(kāi)征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅這把高懸的達摩克利斯之劍或許已經(jīng)離我們很近了。

　　本報地產(chǎn)評論員 劉莉